1 / 13

Şişli Paşa'da Teraslı, Asansörlü 3+1 Satılık Çatı Dubleksi

Emrah Uçar · FLY GAYRİMENKUL
7.300.000 ₺7.900.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerFırın
Dış Özellikler
PVC DoğramaApartman GörevlisiKamera SistemiIsıcamHidroforAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolBoğaz KöprüleriE-5
Fuzulev

İlan Açıklaması

Şişli'de ev bulmak başka, teraslı ve iki katlı bir yaşam alanı bulmak başka.

Paşa Mahallesi'nde, 120 m² net kullanım alanına sahip, asansörlü bir binada yer alan 3+1 çatı dubleksi. Üstelik boş, kat mülkiyetli ve kendine ait terası var.

Şehrin merkezî noktalarına erişim imkânı sunan konumuyla, hem günlük yaşamın içinde olmak hem de evinde kendine özel alanlar oluşturmak isteyenler için dikkat çekici bir seçenek.

İKİ KATLI YAŞAM, KENDİNİZE AİT BİR TERAS

Bu evin en belirgin farkı, yaşam alanlarının iki kata yayılması.

Günlük yaşamınızı, dinlenme ve çalışma alanlarınızı farklı katlarda düzenleyebilir; terasınızı günün farklı saatlerinde keyifle kullanabilirsiniz.

Sabah kahvenizi açık havada içmek veya akşam evinize döndüğünüzde terasınızda vakit geçirmek… Şişli'nin şehir hayatı içinde bu imkâna sahip olmak, daireyi klasik apartman seçeneklerinden ayırıyor.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

3 oda, 1 salon

150 m² brüt / 120 m² net

Teraslı çatı dubleksi

13 yıllık bina

Asansörlü bina

Kombili ısıtma sistemi

Kat mülkiyetli

Boş ve kullanıma hazır

ŞİŞLİ'NİN HAREKETLİ HAYATINA YAKIN

Paşa Mahallesi; Feriköy'ün yerleşik mahalle yaşamıyla, Bomonti'nin sosyal olanakları ve Şişli'nin iş merkezleri arasında konumlanıyor.

Çevresinde öne çıkan noktalar:

Osmanbey Metro İstasyonu

Okmeydanı ve Darülaceze–PERPA metrobüs bağlantıları

Feriköy Necdet Kotil İlkokulu

Şişli Anadolu Lisesi

Memorial Şişli Hastanesi

Şişli Belediyesi Şişli Tıp Merkezi

PERPA Ticaret Merkezi

Yapı Kredi bomontiada

Marketler, mahalle esnafı ve günlük ihtiyaç noktaları

BİR EVİ DEĞERLİ KILAN, SADECE METREKARESİ DEĞİLDİR.

Bazen iki katlı yaşam düzeni, bazen kendinize ait bir teras, bazen de şehrin içinde aradığınız hayatı kurabilme imkânıdır.

Şişli Paşa Mahallesi'ndeki bu 3+1 çatı dubleksini yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Cihan Dağıdır | Gayrimenkul Danışmanı

Paşa Mahallesi Şişli Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %24 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YILPREMIUM ÜYE
Emrah Uçar
EU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402999

Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0088/17uy0333-5/00/1500

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.