Startkeyden Devlet Hast.yakını, 18.5 Bin Kiracılı Satılık Dükkan

STARTKEY YÖN GAYRİMENKULDEN

BALIKESİR KARESİ – DEMİRCİLER CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK DÜKKÂN

MERKEZİ KONUM | HAZIR KİRA GELİRİ | TİCARİ POTANSİYEL

Balıkesir'in ticari hareketliliği yüksek noktalarından birinde, Demirciler Caddesi, Yeniyol Caddesi ve Eski Bandırma Caddesi'nin kesişiminde yer alan dükkânımız satılıktır.

TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ

2 ayrı tapusu vardır. 1 dükkan ve 1 depo tapusundan oluşmaktadır.

Tapu niteliği: Kat irtifaklı.

Alanları toplamı: yaklaşık 24 m² dir.

Dükkan 12 m² ve depo 12 m² dir.

Demirciler Caddesi'ne cephelidir.

Cadde cephesi yaklaşık 2,66 metredir.

Hâlihazırda manav olarak faaliyettedir.

HAZIR KİRA GELİRİ

Taşınmazda yaklaşık 8 yıldır faaliyet gösteren kiracı bulunmaktadır.

Aylık kira geliri: 18.500 TL

Yıllık kira geliri: 222.000 TL

Mevcut kiracısıyla birlikte satışa sunulan taşınmaz, kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir fırsattır.

MERKEZİ KONUM VE TİCARİ AVANTAJLAR

Demirciler, Yeniyol ve Eski Bandırma caddelerinin kesişim noktasında.

Yoğun yaya ve araç trafiğinin bulunduğu bölgede.

Eski Atatürk Devlet Hastanesi'nin bulunduğu alanda yapımı devam eden yeni hastaneye yaklaşık 250 metre mesafede.

Balıkesir Toplu Taşıma Merkezi ile hastane bölgesi arasında.

Merkezi konumu sayesinde ticari görünürlüğü yüksek bir noktada.

Hem mevcut kira geliri hem de merkezi konumuyla öne çıkan bu taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Erkan KANİ - Gayrimenkul Danışmanı