Talas'ın En Gözde Dairesi Şimdi Satışda

Talas Mevlana'da satılık 3+1 daire, 140m² net kullanım alanı! Daire boş durumda olup, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım)
Net Kullanım Alanı: 140 m²
Brüt Alan: 175 m²
Bulunduğu Kat: 3(Ara kat, manzara ve yalıtım avantajı)
Bina Kat Sayısı: 14
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı, ankastre ürünlere uygun, set üstü ocak ve doğalgazlı
Zeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları
Doğrama: Ahşap ve PVC doğrama
İç Özellikler: Çelik kapı, spot aydınlatma, alaturka tuvalet, balkon
Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı
Enerji Kimlik Belgesi: C sınıfı
Kullanım Durumu: boş (Yatırım için ideal)
Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Çevre

Semt: Talas Mevlana
Şehir Merkezi: Yakın konumda
Ulaşım: Anayol ve otobüs durağına yakın
Yakın Çevre: Market, eczane, semt pazarı, alışveriş merkezi, eğlence merkezi, cami, polis merkezi, hastane, sağlık ocağı, lise, üniversite, ilkokul-ortaokul, sinema
Doğa ve Parklar: Doğa ile iç içe, park ve yeşil alanlara yakın
Manzara: Güney ve Batı cepheli, şehir manzarası
Site ve Bina Özellikleri

Bina Yaşı: 5
Site İçerisinde: Hayır
Asansör: Var (Engelliye uygun)
Otopark: Açık otopark, araç park yeri mevcut
Güvenlik: Yangın ve hırsız alarmı, jeneratör, hidrofor, su deposu, apartman görevlisi, yüz tanıma & parmak izi sistemi
Tesisler: Spor salonu, çocuk oyun parkı
Altyapı: Fiber internet, ADSL, kablo TV, uydu
Diğer: Belediye hizmetlerinden yararlanıyor, giriş/rampa mevcut
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız. Bu daire, Talas'ın merkezi ve gelişmiş bölgesinde, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bir fırsat sunmaktadır. MÜLKÜMÜZ YETKI BELGE SÖZLEŞMELİ OLUP SATIŞ İŞLEMLERI SÖZMAX SÖZ GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMAMIZ TARAFINDAN GERCEKLEŞECEKTİR DAİREMIZ BOŞ TÜM İŞLEMLERMIZ TC TİCARET BAKANLIĞI VE TC HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞININ UYGULAMIS OLDUGU PROSEDÜRLERE UYGUN YAPILMAKTADIR GOSTERMIS OLDGUNUZ ANLAYIS ILGI ALAKA VE BIZLERI TERCIH ETTGINIZ ICIN TSK EDERİZ. KIYMETLİ MÜŞTERILERIMIZE MİNNETTARIZ SAYGILARIMIZLA

KEMAL KIZILTAN

Kayseri Talas’ta 3+1 satılık daire, 140 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Talas satılık daire arayanlar için merkezi konumu, modern yapısı ve yatırım/kullanım avantajlarıyla öne çıkar.

Merkezi Lokasyon ve Krediye Uygun Güvenli Mülk

Kat mülkiyetli ve krediye uygundur. 5 yaş altı bina, güncel deprem yönetmeliğine uygundur. Merkezi ısıtma ve pay ölçerle tasarruf sağlar. Daire boştur; hemen taşınabilir veya kiracı seçebilirsiniz.

Talas'ın Gelişmiş Yaşam Alanlarına Yakın Stratejik Konumu

Gelişmiş bölgede; okullar, AVM’ler, eczaneler, otobüs durakları ve kültürel alanlara yakındır. Mevlana İlkokulu/Ortaokulu, Emine Gönen Ortaokulu, ATM ve Turuncu AVM ile Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Hastanesi kısa mesafededir.

Öne Çıkan Özellikler

• Net: 140 m²
• Krediye uygun, kat mülkiyetli
• 5 yaş altı, yönetmeliğe uygun
• Merkezi ısıtma (pay ölçer)
• Batı-Güney cephe

SÖZMAX SÖZ 3 Gayrimenkul Danışmanlığı ile yerinde görmek ve bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Kayseri Talas’ta yer alan 3+1 satılık daire, modern aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Talas satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. 140 m² net kullanım alanı ferah bir yaşam sunar.

Merkezi Konumu ve Kullanım Avantajıyla Talas’ta Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler

• Net Kullanım Alanı: 140 m²
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
• Isıtma Tipi: Merkezi sistem pay ölçerli
• Yasal Durum: Kat mülkiyeti, krediye uygun
• Cephe Bilgisi: Batı ve Güney

Kayseri Talas’ta Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık

Toplu taşımaya yürüme mesafesindeki daire; ATM AVM, Turuncu AVM ve 15 Temmuz Kongre ve Kültür Merkezi’ne yakındır. Mevlana İlkokulu ve Ortaokulu ile ERÜ Veteriner Fakültesi Hastanesi çevrededir.

Krediye Uygun ve Güvenli Mülkiyet İmkanı

Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire, boş olmasıyla taşınma veya yatırım esnekliği sağlar. Merkezi ısıtma ekonomik konfor sunar. Detay ve yerinde inceleme için SÖZMAX SÖZ Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçin.