Tekin'den Görükle Merkezde Sınırsız Kredili Satılık 2+1 Daire
Görkem Tekin · TEKİN GAYRİMENKUL2+1
Oda Sayısı
70 m²
Brüt
60 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuYabancıdan
- Aidat150 TL
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
İlan Açıklaması
TEKİN GAYRİMENKUL'DEN SATILIK DUBLEKS 2+1 GÖRÜKLENİN EN MERKEZİ KONUMUNDA ÜNİVERSİTE GİRİŞİNDEDİR VE KAT MÜLKİYETLİDİR SERVİS, OTOBÜS VE MİNİBÜS GÜZERGAHINDA SINIRSIZ KREDİLİ VE '' EVİM '' PROJELERİNE UYGUN HUZURLU,SAKİN VE AİLE APARTMANINDADIR ÇEVRESİNDE KÜTÜPHANE,SPOR SALONU VE ZİNCİR MARKETLER VARDIR HEM OTURUMLUK HEM DE YÜKSEK KİRA GETİRİLİDİR ÜNİVERSİTE, METRO VE ŞEHİR HASTANESİNE YAKIN KONUMUYLA GÖRÜKLENİN EN GÖZDE PROJELERİNDENDİR
Kira Garanti Sistemi Ne İşe Yarar?
Kira garanti Sistemi özellikle ev sahiplerinin haklarını en iyi şekilde korumak üzere firmamız tarafından oluşturulan bir sistemdir. Bu sistem dahilinde firma olarak daireniz için en uygun kiracı profili belirlenerek kiralama işlemi yapılmaktadır. Sistem dahilinde olan müşterilerimiz için hazırlanan sözleşmemiz imzalandıktan sonra hizmet süremiz başlamaktadır. Bu süre zarfında dairenizin boş kalması durumunda dahi kiralarınız belirlenen tarihte sizlere iletilmektedir. Aynı zamanda sözleşme süresi boyunca gayrimenkulün faturalarının(elektrik-su-doğalgaz), site - bina aidatlarının düzenli olarak ödeme takip işlemleri firmamız tarafından yapılmaktadır.
KGS(Kira Garanti Sistemi) İçin Ne Kadar Ücret Ödemelisiniz?
Kira Garanti Sistemi’nden yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinden yıllık bir hizmet bedeli alınmaktadır. Bu hizmet bedeli bir aylık kira bedeli kadardır.
KGS(Kira Garanti Sistemi)’nin Sizlere Sundukları;
- Ev sahipleri gayrimenkulleri boş dahi kalsa düzenli olarak kira almaya devam ediyor.
- Gayrimenkulün aidat ve fatura borçlarının takip işlemi firmamız tarafından yapılıyor.
- Gayrimenkulün demirbaş eşyalarının sağlam ve çalışır vaziyette kalması firmamız tarafından garanti altına alınıyor.
- Gayrimenkulünüzün onarım, tadilat gibi işlemleri bünyemizde çalışan ustalarımız tarafından yapılıyor.
- Sizler için kiralama sözleşmelerini hazırlayarak profesyonel kiralama işlemi yapılıyor.
- KGS sistemimiz gayrimenkul yatırımı yaparken kafanızdaki "Kiracı kiramı öder mi?" gibi sorunları ortadan kaldırıyor.
- Siz değerli gayrimenkul sahiplerini profesyonel takip sistemimiz ile oluşabilecek her türlü sorundan koruyoruz
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.200.000 ₺ – 2.550.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.200.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.550.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.529.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
15.750 ₺
14.100 ₺ - 16.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %8,04 getiri)
Hesaplama tarihi: 14.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %23Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Ürünlü Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Özlüce Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer İrfaniye Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Yüzüncüyıl Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer 19 Mayıs Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Doğanköy Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Yolçatı Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Balabancık Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Küçükyenice Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.