Ticari Köşe Parsel

BAŞİSKELE SEPETLİPINAR DA 539m2

0,75 Emsal

9,50 YÜKSEKLİK

KDKÇ ALANI

DEPOLAMA VE HAFİF İMALATA UYGUN

Kocaeli’nin gelişen ilçesi Başiskele’de, 539 m² büyüklüğünde ticari imarlı arsa satışa sunulmuştur. Başiskele satılık ticari imarlı arsa arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek olan bu mülk, konumu ve imar haklarıyla işlevsel, uzun vadeli ve stratejik bir yatırım imkânı sunar.

Başiskele’de 539 m² Ticari İmarlı Arsa Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

• Parsel Alanı: 539 m²
• Emsal Oranı: 0,75
• Yapı Yüksekliği: 9,50 metre
• Kullanım Alanı: Depolama ve hafif imalata uygun
• İmar Durumu: Ticari imarlı

Başiskele’nin Ticari Potansiyeli ve Kullanım Avantajları

Arsada 0,75 emsal oranı ile yapılaşma hakkı bulunmakta; 9,50 metreye kadar yükseklik izni sayesinde planlı, verimli ve fonksiyonel projeler geliştirilebilmektedir. Depolama ve hafif imalat kullanımına uygun olması, farklı sektörlerde faaliyet gösteren girişimler için esnek bir altyapı sunarak yatırımın çok yönlü değerlendirilmesine olanak tanır.

Başiskele’nin Stratejik Konumu ve Erişim Kolaylığı

Yakın çevrede VM Medical Park Hastanesi, Kocaeli Hastanesi, Özel Aktif ve Özel Kocaeli Akademi Hastanesi gibi sağlık kuruluşları ile Yeniköy Sepetlipınar İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumları yer almaktadır. Ayrıca toplu taşıma noktalarına yakınlığı, personel ve lojistik erişimi açısından önemli bir ulaşım avantajı sağlar.

Profesyonel bir saha gezisi ve detaylı bilgi için REEL 41 EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme fırsatını değerlendirebilirsiniz.