Timur Emlak'tan Metrobüse 2 Dk. 3+2 Dubleks Daire

Hayallerinizdeki yaşam, metrobüse yalnızca 2 dakika mesafede! Timur Emlak'tan, bağımsız girişli, 3+2 dubleks daire fırsatını kaçırmayın.

Bu özel dubleks daire, alt ve üst kat olmak üzere iki ayrı bağımsız girişli yaşam alanı sunmaktadır. Alt katta 2 oda, 1 salon, ayrı mutfak, banyo ve WC'den oluşan ferah bir bölüm bulunmaktadır. Geniş ve kullanışlı bir balkona sahip olan bu kat, yaşamınıza konfor katacaktır. Üst katta ise 1 oda, 1 salon, ayrı mutfak, banyo ve WC'den oluşan bir yaşam alanı mevcuttur. Burası da geniş ve kullanışlı bir terasa açılarak size eşsiz bir manzara ve keyifli anlar yaşama fırsatı sunar.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 120 m² Net / 130 m² Brüt

Oda Dağılımı: 3+2 Dubleks (Alt kat: 2 Oda + 1 Salon, Üst kat: 1 Oda + 1 Salon)

Mutfak: Her katta ayrı, kapalı mutfak (Ankastre ürünler mevcut, doğalgazlı)

Banyo: Her katta 1 adet (Toplam 2 Banyo + WC, Hilton banyo ve duşakabin mevcut)

Teras ve Balkon: Alt katta balkon, üst katta geniş ve kullanışlı teras

Zemin: Laminat ve seramik zeminler

Pencere: Isıcam, PVC ve alüminyum doğrama

İç Kapılar: Amerikan kapı, boyalı

Diğer İç Özellikler: Çelik kapı, kartonpiyer, spot aydınlatma, görüntülü diyafon, ADSL altyapısı

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Ulaşım

Dairemiz, şehrin en merkezi noktalarından birinde, metrobüse yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu stratejik konum sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.

Toplu Taşıma: Metrobüs (2 dk yürüme), otobüs durağı, minibüs, dolmuş hatlarına kolay erişim.

Ana Ulaşım Yolları: E-5 ve Anayol'a yakınlık.

Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakın konum.

Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye, postane, belediye gibi tüm kamu ve özel hizmet birimlerine yakınlık.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay ulaşım imkanı.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, semt pazarları ve parklar yürüme mesafesinde.

✨ Timur Emlak Ayrıcalığı

Bu eşsiz dubleks daire, hem geniş aileler hem de iki ayrı yaşam alanı kurmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Bağımsız girişleri sayesinde kiraya verme potansiyeli de yüksektir. Timur Emlak olarak, bu fırsatın detaylarını öğrenmek ve dairemizi yerinde görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Profesyonel ekibimizle iletişime geçerek, hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın.

Kimden: Emlak Ofisinden

Aidat: 250 TL

Otopark: Yok

Site İçerisinde: Hayır

Eşyalı: Hayır

Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı

Krediye Uygun: Evet

Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen Timur Emlak ofisimizi arayın. Fırsatı kaçırmayın!

İstanbul Avcılar’da, metrobüse birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki 3+2 satılık dubleks daire, fonksiyonel ve kullanışlı bir alternatif sunar. Bu Avcılar satılık daire kat mülkiyetlidir ve modern yaşam ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır.

Bağımsız Girişli Dubleks Konforu ve Merkezi Ulaşım Avantajı

Timur Emlak portföyündeki daire, alt-üst katlı iki ayrı yaşam alanına sahiptir. Boş olması hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği sağlar. Krediye uygundur; alım sürecinde finansal kolaylık sunar.

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma: Kombi doğalgaz
• Durum: Boş, taşınmaya hazır
• Tapu: Kat mülkiyeti, ipotek imkânı
• Yalıtım: Isı-ses yalıtımlı PVC/alüminyum
• İç: Hilton banyo, seramik, çelik kapı, kartonpiyer

Avcılar’ın Merkezi ve Ulaşımda Üstünlüğü

E-5 ve toplu taşımaya yakın konumuyla metrobüs ve hatlara hızlı erişim sağlar; İstanbul’un birçok noktasına rahat ulaşılır. Çevrede AVM’ler, Medicana ve Avcılar Hastaneleri ile eğitim kurumları bulunur. Detay ve yerinde bilgi için Timur Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.