- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
+09 (
GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİ’NDE TRAMVAY CADDESİNE KOMŞU SIFIR 2+1 DAİRE!
İstanbul Güngören Merkez Mahallesi’nin merkezi ve tercih edilen konumunda, modern mimarisiyle öne çıkan sıfır projemizde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.
DAİRE ÖZELLİKLERİ:
* 2+1 oda planı
* 100 m² brüt kullanım alanı
* 80 m² net kullanım alanı
* Giriş kat
* Sıfır, modern proje
* 2-3 ay içerisinde teslim
* Kullanışlı ve ferah iç yerleşim
KONUM AVANTAJLARI:
Dairemiz Tramvay Caddesi’ne komşu konumda olup merkezi lokasyonuyla günlük yaşamınızı kolaylaştırmaktadır.
* Tramvay ulaşımına yürüme mesafesinde
* Toplu taşıma imkânlarına yakın
* Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
* Güngören Merkez’in avantajlı lokasyonunda
* Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek konumda
YATIRIM VE OTURUM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
Yeni ve modern bir projede, merkezi konumda daire sahibi olmak isteyenler için avantajlı bir fırsat.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %21 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bağcılar Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Akıncılar Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Gençosman Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Güneştepe Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Güven Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Mareşal Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Sanayi Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.