Ulukent Merkezde Sıfır, 175m² Çatı Dubleks

GİRAY GAYRİMENKUL'DEN ULUKENT'İN MERKEZİNDE, 175m² NET KULLANIM ALANINA SAHİP, SIFIR SATILIK ÇATI DUBLEKS DAİRE!

Ulukent'in en merkezi noktasında yer alan bu eşsiz dubleks daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Yeni yapı (0 yaşında) olması sayesinde ilk siz oturacak, birinci sınıf işçilik ve malzeme kalitesiyle konforlu bir yaşam süreceksiniz. Geniş aileler için ideal 3+1 oda sayısı ve 175m² net, 180m² brüt kullanım alanı sunmaktadır.

Eşsiz Daire Özellikleri:

• Geniş Yaşam Alanı:3+1 oda sayısı, 175m² net ve 180m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar.
• Çatı Dubleksi:Binanın en üst katında yer alan dubleks, size özel bir yaşam alanı ve muhteşem bir teras imkanı sunar.
• Modern Tasarım:Açık Amerikan mutfak, 2 adet modern banyo (Hilton banyo ve duşakabin), kartonpiyer ve spot aydınlatmalarla donatılmıştır.
• Konfor ve Teknoloji:Otomatik panjur, görüntülü diyafon, çelik kapı, Amerikan kapı, PVC doğrama ve ısıcam gibi özellikler standarttır.
• Kullanışlı Detaylar:Vestiyer, parke zemin, boyalı duvarlar ve bol miktarda depolama alanı ile yaşam kalitenizi artırır.
• Ankastre Set:Ankastre fırın ve ocak mutfağınızda sizi bekliyor.
• Isıtma:Kombi (Doğalgaz) ile kış aylarında dahi sıcak bir yuva.
• Enerji Verimliliği:B sınıfı enerji kimlik belgesi ile hem çevre dostu hem de ekonomik bir çözüm.

⭐ Eşsiz Teras ve Manzara:

3 katlı binanın en üst katında yer alan bu özel daire, eşsiz bir terasa sahiptir. Şehrin ve doğanın tadını çıkarabileceğiniz bu teras, keyifli vakit geçirmek için idealdir. Güney ve Batı cephelerinin birleşimi sayesinde gün boyu güneş ışığı alan daire, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.

Konum Avantajları:

Ulukent'in tam merkezinde yer alan daire, her yere yürüme mesafesindedir. İzban ve Anadolu Caddesi'ne sadece 5 dakika mesafede olması ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Minibüs ve otobüs durakları da evinize çok yakındır.

• Ulaşım Kolaylığı:İzban, minibüs, otobüs durakları, anayol ve tren istasyonuna yürüme mesafesinde.
• Sosyal Yaşam:Şehir merkezi, alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, parklar ve yeşil alanlar evinize çok yakın.
• Eğitim ve Sağlık:İlkokul, ortaokul, lise, cami, eczane ve sağlık ocağı gibi önemli noktalara kolay erişim.
• Doğa ile İç İçe:Yakın çevresindeki park ve yeşil alanlar sayesinde doğayla iç içe bir yaşam.

Otopark ve Güvenlik:

Daireye ait hem açık hem de kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Yangın merdiveni, asansör ve güvenlik önlemleri ile huzurlu bir yaşam sizleri bekliyor.

⚠️ Önemli Notlar:

• Bu daire 'Emlak Ofisinden' satılıktır.
• Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır.
• Tapu durumu 'Kat İrtifaklı'dır.
• Krediye uygun değildir.
• Aidat bedeli 750 TL'dir.
• Daire şu anda boştur ve hemen taşınmaya hazırdır.
• Eşyasızdır.

Detaylı bilgi ve görmek için lütfen GİRAY GAYRİMENKUL ile iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!