Ulukentte Alkol & Canlı Müzik Ruhsatlı 680 M² Devren Restoran

ULUKENT KENT 2’DE 680 m² – ALKOL, CANLI MÜZİK VE DEVREN KİRALIK RESTORAN

Menemen – Ulukent Kent 2, İstiklal Mahallesi’nde, güçlü konumu, geniş kullanım alanı, eksiksiz profesyonel mutfağı ve kapsamlı ekipmanlarıyla 680 m² kapalı alana sahip, faal durumdaki restoran devren kiralıktır.

İşletmenin en önemli ayrıcalıklarından biri, bölgede yeni alınması oldukça güç olan alkol ruhsatı ve canlı müzik ruhsatı sahip olmasıdır. Bu özelliği sayesinde restoran konseptinin yanı sıra canlı müzik, özel organizasyon, davet ve eğlence konseptlerine de uygun önemli bir işletme avantajı sunmaktadır.

RESTORAN VE KULLANIM ALANLARI

İşletmede hem misafirlerin görebildiği aktif açık mutfak hem de ayrı bir kapalı profesyonel mutfak bulunmaktadır. Çift mutfak sistemi sayesinde yoğun servis saatlerinde farklı hazırlık ve pişirme operasyonlarının aynı anda yürütülmesine olanak sağlamaktadır.

Restoranda ayrıca soğuk hava deposu, kiler, personel dinlenme odası, bay ve bayan WC, çocuk oyun alanı, geniş otopark alanı ve otopark bölümünde dekoratif şelale bulunmaktadır.

Mekânın önemli bölümlerinden birinde bulunan boydan boya açılır-kapanır tavan sistemi, farklı hava koşullarında alanın verimli şekilde kullanılmasını sağlamaktadır.

PROFESYONEL MUTFAK VE EKİPMANLAR

İşletme, restoran faaliyetinin devam ettirilebilmesi için oldukça kapsamlı profesyonel mutfak altyapısına sahiptir.

Başlıca ekipmanlar;

* 4 gözlü, doğalgazlı, fırınlı sanayi tipi ocak
* Sanayi tipi tezgâh üstü mangal
* Kara fırın önü mangal
* Meze dolabı
* Balık dolabı
* Günay marka soğuk hava deposu
* Dikey servis dolabı
* Uğur marka yatay ve dikey derin dondurucular
* Arçelik marka derin dondurucu
* Çok sayıda sanayi tipi çalışma tezgâhı
* Sanayi tipi bulaşık tezgâhları
* Inoksan marka, saatte yaklaşık 500 tabak yıkama kapasiteli profesyonel bulaşık makinesi
* Brema marka buz makinesi
* Sanayi tipi aspiratör sistemi
* Ekmek kızartma makinesi
* Kahve makinesi ve kahve öğütme makinesi
* Su sebilleri
* Çay ocağı
* Çamaşır makinesi

bulunmaktadır.

SALON, BAR VE OTURMA KAPASİTESİ

Restoranın servis alanında 6 metre uzunluğunda mermer bar tezgâhı bulunmaktadır.

Mevcut masa ve sandalye düzeninde;

20 adet 4 kişilik masa – 80 sandalye
9 adet yuvarlak masa – 36 sandalye
3 adet 2 kişilik masa – 6 sandalye
12 adet bar sandalyesi

olmak üzere, mevcut düzende 130’un üzerinde oturma kapasitesi bulunmaktadır.

ISITMA, SOĞUTMA VE TEKNİK DONANIM

Mekânın farklı noktalarında 4 adet doğalgazlı boydan boya ısıtıcı, 1 adet salon tipi klima, 1 adet kanal tipi klima ve 4 adet sanayi tipi vantilatör bulunmaktadır.

Ayrıca işletmede müzik sistemi ve kamera güvenlik sistemi hazır durumdadır. Geniş alanın yaz-kış kullanılabilmesi için gerekli iklimlendirme ve teknik altyapı oluşturulmuştur.

KONUM AVANTAJI

İşletme, Ulukent Kent 2 – İstiklal Mahallesi’nde ulaşımı oldukça rahat bir noktada konumlanmaktadır.

Otobana yaklaşık 300 metre, ana yola yaklaşık 150 metre mesafede bulunan restoran; çevresindeki yoğun konut yerleşimleri ve kolay ulaşım avantajıyla geniş bir müşteri kitlesine hitap edebilecek konumdadır. İşletmeye ait/kullanıma uygun otopark alanının bulunması da özellikle yüksek kapasiteli restoran ve organizasyon işletmeleri açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

680 m² kapalı alan • Alkol ruhsatı • Canlı müzik ruhsatı • Açık ve kapalı çift mutfak • 130+ mevcut oturma kapasitesi • 6 metre mermer bar • Profesyonel mutfak ekipmanları • Soğuk hava deposu • Açılır-kapanır tavan • Çocuk oyun alanı • Otopark • Personel dinlenme odası • Müzik ve kamera sistemi • Doğalgazlı ısıtma sistemi • Klima sistemleri • Otobana 300 m • Ana yola 150 m

Mevcut ruhsatları, yüksek kapasitesi, profesyonel mutfak altyapısı ve kapsamlı demirbaşlarıyla; restoran, meyhane, ocakbaşı, balık restoranı, canlı müzik konsepti ve organizasyon işletmeciliği için değerlendirmeye uygun, bölgede nadir bulunan hazır bir işletme fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve randevu için
Startkey City Gayrimenkul

Ege AKSAN