Umas Solutıon'dan Müstakil Tadında - Bahçe Kullanımlı 1+1 Daire
Erhan Öztürk · UMAS Solution Partners1+1
Oda Sayısı
55 m²
Brüt
50 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiIsı Pompası
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada420
- Parsel1
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
UMAS SOLUTION'DAN MÜSTAKİL TADINDA - BAHÇE KULLANIMLI- 1+1 SIFIR DAİRE
Bahçe katında konumlanan bu şık daire, ferah ve fonksiyonel planı sayesinde gün ışığını verimli şekilde alırken, daireye özel geniş bahçe kullanımıyla doğayla iç içe bir yaşam sunar.
Bahçe katı – önü açık ve kullanışlı konum, modern mimarisiyle hem yaşam hem yatırım için kaçırılmayacak bir seçenektir.
Kullanım Alanı: 55 m² ferah yaşam alanı
Oda Sayısı: 1+1, modern ve işlevsel tasarım
Durum: Oturuma hazır, hemen taşınabilirsiniz
Konum: Bahçe katı, sakin ve huzurlu bir lokasyon
Özellikler:
Özel bahçe kullanımı ile keyifli açık alan avantajı
Görüntülü diyafon sistemi ile güvenli iletişim
Açık muffak - ferah ve kullanışlı tasarım
Önü açık ferah - kapanmaz cephe konumlu
Asansörlü bina ile katlar arası kolay erişim
Müstakil tadında - balkon ile bütünleşik geniş bir bahçe alanı
Isı ve ses yalıtımı sayesinde yaz-kış konforlu yaşam
''Zemin üstü kot farkına sahip bahçe katı, ferahlık ve güven hissi verir.''
Ulaşım ve Çevre:
Kapalı otopark - park sorunu olmayan
Marketlere 3-4 dakika yürüme mesafesi
Sağlık ocağı ve eczaneye 2-3 dakika yürüme mesafesi
Denize girilebilir plajlara yalnızca 3 km
Ayvalık’a 22 km mesafede
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yetkili Kişi: Erhan Öztürk
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 1001159
Telefon:
UMAS Solution Partners'in prensibi sektörde, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip tüm süreç boyunca koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmaktır.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001159
- Ayvalık Küçükköy Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Mutlu Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesi Satılık Daire
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

































