Urla İçmelerde Denize 200 M, Ticari + Konut 374 M²

URLA İÇMELER’DE ANA CADDE ÜZERİ | DENİZE 200 M | TİCARİ + KONUT İMARLI 374 M²

Urla’nın değerli bölgelerinden İçmeler’de, ana cadde üzerinde ve denize yaklaşık 200 metre mesafede 374 m² ticari + konut imarlı parsel!

374 m²
️ 2,5 kat yapılaşma
E: 0.40 emsal
Ticari + Konut kullanımına uygun
Denize yaklaşık 200 metre
️ Ana cadde üzerinde
Merkeze ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

⭐ KULLANIM ALTERNATİFİ ÇOK YÜKSEK

Parsel; konumu ve imar avantajı sayesinde farklı projelere olanak sunmaktadır.

Müstakil villa olarak değerlendirilebilir.
Alt kat ticari işletme, üst katlar konut şeklinde projelendirilebilir.
Hem ticari faaliyet hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

Denize yakınlığı, ana cadde üzerindeki konumu ve Urla merkezine kolay ulaşımı sayesinde geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

KONUM AVANTAJI

İçmeler’in merkezi konumunda bulunan taşınmaz; Urla merkez, kamu kurumları, alışveriş noktaları, sosyal yaşam alanları ve sahil hattına kolay ulaşım avantajına sahiptir.

Denize yakın + ana cadde üzerinde + ticari/konut imarlı olması, taşınmazı bölgedeki alternatiflerden ayıran önemli özelliklerindendir.

Detaylı bilgi almak ve parseli yerinde görmek için ÖZ-ER Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

ÖZ-ER GAYRİMENKUL
Doğru yatırım, doğru adres.

İzmir Urla’da 374 m² konut + ticaret imarlı satılık arsa, konumu ve kullanım çeşitliliğiyle öne çıkar. Ana cadde üzerindeki kolay erişimi ve denize yürüme mesafesinde olması, Urla satılık konut ve ticari alan arayanlar için avantaj sağlar.

Urla İçmeler’de Ana Cadde Üzeri ve Deniz Yakını Ayrıcalığı

Parsel 2,5 kat yapılaşma izni ve 0,40 emsale sahiptir. Ticari ve konut kullanımına uygunluğu farklı projelere olanak tanır; denize yaklaşık 200 m mesafe yaşam kalitesini artırır. Krediye uygun olması finansal esneklik sunar.

Öne Çıkan Özellikler

• 374 m² arsa
• 2,5 kat, 0,40 emsal
• Ticari + konut imarı
• Denize 200 m
• Krediye uygun

Denize Yakın Konumda Merkezi Yaşam Avantajı

İçmeler’in merkezi noktasındaki taşınmaz; Urla merkezine, sosyal alanlara hızlı ulaşım sağlar. Ana cadde konumu ve çevredeki kamu kurumları hayatı kolaylaştırır; Urla İlçe Devlet Hastanesi ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir.

Esnek Kullanım İmkanlarıyla Fonksiyonel Yatırım Alanı

Arsa; müstakil villa, alt kat ticari üst kat konut şeklinde değerlendirilebilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÖZ-ER GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

İzmir Urla’da 374 m² ticari + konut imarlı satılık alan, farklı projelere uygun yapısıyla öne çıkar. Urla satılık konut ve ticaret alanı arayanlar için ideal olan taşınmaz, denize 200 m mesafede, ana cadde üzerindedir. Krediye uygunluğu satın alımı kolaylaştırır.

Urla İçmeler’de Ana Cadde Üzerinde Değerli 374 m² Satılık Alan

Öne Çıkan Özellikler

• Parsel: 374 m²
• İmar: Ticari + Konut
• Yapılaşma: 2,5 kat, Emsal 0.40
• Deniz: 3 dk yürüme
• Krediye uygun

Merkezi Konumda Çok Yönlü Kullanım Avantajı

Ana cadde konumu sayesinde alt katı ticari, üst katları konut olarak planlanabilir. Urla merkezine ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı yaşam ve yatırım konforu sağlar.

Ulaşım ve Çevre Kolaylıklarıyla Öne Çıkan Konut/Ticaret Yeri

Sahile ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde; İkinci Köprü ve Çardak duraklarına, Urla Devlet Hastanesi’ne yakın konumuyla ulaşım ve sağlık açısından avantaj sunar.

Detay ve yerinde görmek için ÖZ-ER GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.