Üsküdar İcadiye'nin Tam Kalbinde Makastar'da Satılık Daire

NOBEL'DEN İCADİYE'DE MAKASTAR SOKAK'DA CADDENİN 1-2 SOKAK ÜSTÜ GENİŞ, AÇIK MUTFAKLI FERAH 2+1 DAİREMİZ

İstanbul’un sesinden sizi uzaklaştıracak ve daha kaliteli bir yaşam sunarak öne çıkan bölgesi Üsküdar İcadiye'de, düz ayak sahile 10 dakika yürüme mesafesinde yüksek girişte bulunan dairemiz yeni sahibini bekliyor!

Gerek konumu gerekse dairenin geniş ve ferah hem oturum sayesinde size güzel yaşam kalitesi fırsatı sunan dairemizin detayları şu şekildedir:

 Genel Özellikler

Oda Sayısı: 2+1

Brüt / Net Alan: 85 m² Brüt / 75 m² Net ( kullanışlı metrekare dağılımı)

Bulunduğu Kat: yüksek giriş (düz ayak avantajı)

BİNA VE DAİRE DETAYLARI: Asansör mevcuttur dairemiz çift cephedir. Açık olan mutfak istenilirse kapatılmaya müsaittir.

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Tapu Durumu: KAT mülkiyetli

Kullanım Durumu: DAİREMİZ ŞUAN BOŞTUR (Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazır.)

✨ Öne Çıkan İç ve Dış Özellikler

Cephe Avantajı: Batı, Doğu ve Güney cepheli; gün boyu gün ışığı alan ferah iç mekan.

 Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

Dairemiz İcadiye'nin merkezinde, MAKASTAR'DA hayatın tam kalbinde yer almaktadır:

Ulaşım: Sahile, İskele’ye, Marmaray metro ve metrobüs istasyonuna, caddeye, anayola, hastaneye otobüs dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde.

Çevre ve Muhit: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarı, ilkokul, ortaokul ve liseler, eğlence/spor merkezleri, polis merkezi ve cami gibi tüm sosyal donatılara çok yakın konumda.

Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi noktalara yakınlığı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayışında olanlar için net 75 m² kullanım alanı sunan bu seçenek, aile yaşamına uygun olduğu gibi ulaşım kolaylığıyla da dikkat çeker.

Yüksek Giriş Konumunda, Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun, kolay satın alma
• Boş: hemen taşınma/kiralama
• Kat mülkiyetli tapu, yasal güvence
• Kombi doğalgaz ısıtma
• Yüksek giriş, düz ayak erişim

Üsküdar’ın Merkezi Noktasında Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

İcadiye Mahallesi’nde; cadde ve ana yola yakın, sahile yaklaşık 10 dk yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma, metro ve metrobüs hatlarına erişim rahattır. Yakın çevrede AVM, okul ve sağlık kurumları bulunur; günlük yaşamı kolaylaştırır.

Yasal Güvence ve Konforlu Yaşamın Buluştuğu Adres

Kat mülkiyetli tapu güven verir. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar; dairenin boş olması ise hemen yerleşme veya yatırım açısından avantaj sağlar. Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile yerinde inceleyerek fırsatı değerlendirebilirsiniz.