- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 26000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Modern yaşamın tüm konforunu sunan bu daire, 1 yıllık binasıyla yeni ve güvenli bir yaşam alanı vaat ediyor. Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında dahi sıcacık bir ortamda yaşayacak, enerji kimlik belgesi A sınıfı olan bu daire ile ısınma giderlerinizi minimize edeceksiniz.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 3+1
Net Kullanım Alanı: 90 m²
Brüt Kullanım Alanı: 100 m²
Bulunduğu Kat: Bahçe Katı
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Kapalı
Balkon: Yok
Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma
Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
Seramik Zemin ve Duşakabin: Mevcut
Çelik Kapı ve Boyalı: Mevcut
Eşyasızdır.
Konum ve Çevre Avantajları
Yakacık'ın merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Dolmuş ve otobüs durakları yürüme mesafesinde bulunurken, şehir merkezine ulaşım da oldukça kolaydır. Ailenizin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak olan bu lokasyonda; ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye, market, semt pazarı, park ve spor salonu gibi önemli noktalara kolayca erişebilirsiniz. Ayrıca caddeye yakınlığı sayesinde sosyal yaşam alanlarına da kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.
✨ Site ve Bina Özellikleri
Kat Sayısı: 3
Asansör: Mevcut
Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
Kamera Sistemi ve Güvenlik: Mevcut
Engelli ve Yaşlı Dostu Tasarım: Mevcut
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 1
Site İçerisinde Değildir.
T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden, emlak ofisinden kiralanabilecek bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Boş durumda olması sebebiyle hemen taşınabilirsiniz.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.
Ankara Yenimahalle’deki 3+1 kiralık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Yerden ısıtma ile kışın sıcaklık ve enerji tasarrufu sağlar. Dairenin boş olması sayesinde hemen taşınabilirsiniz. Yenimahalle kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.
Yerden Isıtmalı ve Boş Kiralık 3+1 Daire Yenimahalle’de
Öne Çıkan Özellikler
- Oda: 3+1
- Isıtma: Yerden ısıtma
- Durum: Boş
- Tapu: Kat mülkiyeti
- Fiyat: 26.000 TL
Yenimahalle’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık Avantajı
Etlik Şehir Hastanesi ve çevredeki hastanelere, ayrıca İsmet Kurtuluş Anaokulu ve İlkokulu gibi okullara yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır.
Boş Daire Avantajı ile Hemen Taşınma İmkanı
Boş daireyi dilediğiniz gibi düzenleyebilir, yerden ısıtma ile ekonomik kullanım sağlayabilirsiniz. Kat mülkiyeti hukuki güven sunar. Detay ve randevu için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yenimahalle İvedikköy Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Memlik Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Yuvaköy Mahallesi Kiralık Daire
- Yenimahalle Kuzey Yıldızı Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






































