1 / 28

Yakacık'ta Kiralık 3+1 Yerden Isıtmalı

adem aslan · Serhat Cengiz Gayrimenkul
26.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
26000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Yakacık'ta yerden ısıtmalı, 3+1, 90m² net kullanım alanına sahip bahçe katı daire kiralıktır.

Modern yaşamın tüm konforunu sunan bu daire, 1 yıllık binasıyla yeni ve güvenli bir yaşam alanı vaat ediyor. Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında dahi sıcacık bir ortamda yaşayacak, enerji kimlik belgesi A sınıfı olan bu daire ile ısınma giderlerinizi minimize edeceksiniz.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1

Net Kullanım Alanı: 90 m²

Brüt Kullanım Alanı: 100 m²

Bulunduğu Kat: Bahçe Katı

Banyo Sayısı: 1

Mutfak Tipi: Kapalı

Balkon: Yok

Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Seramik Zemin ve Duşakabin: Mevcut

Çelik Kapı ve Boyalı: Mevcut

Eşyasızdır.

Konum ve Çevre Avantajları

Yakacık'ın merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Dolmuş ve otobüs durakları yürüme mesafesinde bulunurken, şehir merkezine ulaşım da oldukça kolaydır. Ailenizin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak olan bu lokasyonda; ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye, market, semt pazarı, park ve spor salonu gibi önemli noktalara kolayca erişebilirsiniz. Ayrıca caddeye yakınlığı sayesinde sosyal yaşam alanlarına da kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.

✨ Site ve Bina Özellikleri

Kat Sayısı: 3

Asansör: Mevcut

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı

Kamera Sistemi ve Güvenlik: Mevcut

Engelli ve Yaşlı Dostu Tasarım: Mevcut

Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Bina Yaşı: 1

Site İçerisinde Değildir.

T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden, emlak ofisinden kiralanabilecek bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Boş durumda olması sebebiyle hemen taşınabilirsiniz.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Ankara Yenimahalle’deki 3+1 kiralık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Yerden ısıtma ile kışın sıcaklık ve enerji tasarrufu sağlar. Dairenin boş olması sayesinde hemen taşınabilirsiniz. Yenimahalle kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.

Yerden Isıtmalı ve Boş Kiralık 3+1 Daire Yenimahalle’de

Öne Çıkan Özellikler

  • Oda: 3+1
  • Isıtma: Yerden ısıtma
  • Durum: Boş
  • Tapu: Kat mülkiyeti
  • Fiyat: 26.000 TL

Yenimahalle’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık Avantajı

Etlik Şehir Hastanesi ve çevredeki hastanelere, ayrıca İsmet Kurtuluş Anaokulu ve İlkokulu gibi okullara yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır.

Boş Daire Avantajı ile Hemen Taşınma İmkanı

Boş daireyi dilediğiniz gibi düzenleyebilir, yerden ısıtma ile ekonomik kullanım sağlayabilirsiniz. Kat mülkiyeti hukuki güven sunar. Detay ve randevu için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Yakacık Mahallesi Yenimahalle Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.148g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
adem aslan
AA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606327

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.