3+1
Oda Sayısı
132 m²
Brüt
125 m²
Net
10.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
12
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi28 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
GENİŞ, FERAH VE MERKEZİ KONUMDA 3+1 DAİRE
Yaylacık Mahallesi’nde bulunan 130 m² genişliğindeki dairemiz; konumu, ferah yapısı ve ulaşım avantajıyla hem oturumluk hem yatırımlık olarak kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ
3+1 geniş kullanım alanı
130 m²
Ferah ve kullanışlı iç plan
Temiz ve bakımlı daire
Pajurlu pencereler
Çift balkon
Çift asansörlü bina
Şehir manzaralı keyifli yaşam alanı
LOKASYON AVANTAJLARI
Lise ve ortaokul hemen karşısında
Gazi Osman Paşa Caddesi’ne sadece 220 metre
Buca Belediyesi’ne 1 km
Seyfi Demirsoy Hastanesi’ne 2,77 km
Hasanağa Bahçesi’ne 1,24 km
Dolmuş ve ESHOT duraklarına yaklaşık 200 metre
Ulaşım sorunu olmayan merkezi konum
İster yatırım yapıp kiraya verin, ister oturumluk değerlendirip geniş ve ferah yaşamın keyfini çıkarın…
Balkonunuzdan Mevlana Heykeli ve şehir manzarasına karşı kahvenizi yudumlayabileceğiniz bu özel daire, değer kazanan lokasyonuyla geleceğe güvenli bir yatırım fırsatı sunuyor.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Not: Tapu durumu kat irtifakıdır. Bilgiler kısmında yanlışlık oldu, değiştirilemiyor...
İzmir Buca’da yer alan 3+1 satılık daire, 130 m² net alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için kullanışlı planı, kombi doğalgaz ısıtması ve kat mülkiyeti tapusu ile güvenilir bir seçenektir.
Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire İmkanı
Daire boştur; hemen taşınabilir veya kiracı tercihine göre değerlendirilebilir. Krediye uygunluğu, alım sürecinde maddi esneklik ve kolaylık sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 130 m²
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Kullanım Durumu: Boş
- Güvenlik: Çelik kapı
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık ile Yaşam Kolaylığı
Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile birçok özel/devlet hastanesine ve eğitim kurumlarına yakındır. Minibüs duraklarına kolay erişim, şehir içi ulaşımı pratikleştirir.
Dayanıklı ve Fonksiyonel Dış Yapı Özellikleri
Ahşap/PVC doğrama ısıcamlı pencereler, yangın merdiveni ve kiler gibi detaylar sunar. Yerinde inceleme için TURPA CUMA İNCE ile iletişime geçebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Buca Adatepe Mahallesi Satılık Daire
- Buca Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Buca Gaziler Mahallesi Satılık Daire
- Buca Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Buca Şirinkapı Mahallesi Satılık Daire
- Buca Ufuk Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.