Yazır'da Eşyalı, Yatırımlık 1+1 Stüdyo Daire

Yatırım fırsatı! Yazır Mahallesi'nde, Japon Parkı'nın tam karşısında ve Akınsoft'un arkasında yer alan bu 1+1, eşyalı stüdyo daire, kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

İstanbul Yolu'na ve tramvay hattına sadece 50 metre mesafede bulunan dairemiz, ulaşım kolaylığı açısından stratejik bir konumda yer almaktadır. Selçuk Üniversitesi Kampüsü, Selçuk Tıp Fakültesi ve otogara yakınlığı ile hem öğrenci hem de çalışanlar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu özellikleriyle daire, hem oturum hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için cazip bir seçenektir.

Kat irtifaklı tapusu bulunan dairemiz, kredi kullanımına ve yatırıma son derece uygundur. Bireysel kombi ile ısınan dairede, mutfak doğalgazı ve ADSL altyapısı mevcuttur. 55m² net ve 65m² brüt kullanım alanına sahip dairede, laminat ve seramik zeminler, duşakabin, vestiyer, çelik kapı ve Amerikan kapılar bulunmaktadır. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, yaşam alanını daha ferah kılmaktadır.

Bölgenin en hareketli noktalarından birinde yer alan dairemiz, çevresinde bulunan marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, polis merkezleri, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), eğlence ve alışveriş merkezleri, semt pazarları ve cami gibi tüm sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Japon Parkı'na komşu olması, yeşil alanlara ve rekreasyon imkanlarına kolay erişim sağlamaktadır.

Açık otopark imkanı bulunan dairemiz, güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme avantajı sunmaktadır. Uğur Emlak garantisi ve güvencesiyle satışa sunulan bu daire, konumu, özellikleri ve yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

• Konum:Yazır Mahallesi, Japon Parkı Karşısı, Akınsoft Arkası
• Ulaşım:İstanbul Yolu ve Tramvay Hattına 50 Metre
• Eğitim Kurumları Yakınlığı:Selçuk Üniversitesi Kampüsü, Selçuk Tıp Fakültesi
• Oda Sayısı:1+1 (Stüdyo)
• Kullanım Alanı:55 m² Net / 65 m² Brüt
• Isıtma:Bireysel Kombi (Doğalgaz)
• Tapu Durumu:Kat İrtifaklı (Krediye ve Yatırıma Uygun)
• Eşya Durumu:Eşyalı
• Mutfak Tipi:Açık (Amerikan) Mutfak
• Zeminler:Laminat ve Seramik
• Ekstra Özellikler:Vestiyer, Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Duşakabin, Balkon, Kapalı/Cam Balkon, Isı Yalıtımı, PVC Doğrama, ADSL
• Otopark:Açık Otopark
• Cephe:Güney Cepheli (Gün Boyu Işık Alır)
• Kat Bilgisi:2. Kat (Toplam Kat Sayısı: 2)
• Bina Yaşı:6-10 Yıl Arası
• Aidat:300 TL
• Kullanım Durumu:Kiracılı (Hemen Gelir Elde Etme Fırsatı)

• Yatırım Fırsatı:Kredi ve yatırıma uygun, yüksek kira potansiyeli
• Ulaşım Kolaylığı:Tramvay, otobüs, minibüs ve dolmuş hatlarına yakınlık
• Sosyal Yaşam:Japon Parkı, eğlence merkezleri, alışveriş merkezleri, semt pazarları
• Sağlık Hizmetleri:Hastane, sağlık ocağı, eczane
• Eğitim İmkanları:Üniversite kampüslerine ve okullara yakınlık
• Güvenlik:Polis merkezi yakında
• Altyapı:ADSL, doğalgaz, şehir şebekesi
• Yaşam Konforu:Marketler, cami, anayol ve şehir merkezine yakınlık
• Diğer:Engelli ve yaşlılara uygun tasarım, spor salonu imkanı

Uğur Emlak güvencesiyle sunulan bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!