3+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
170 m²
Brüt
150 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
6
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Yeni Mahallede Satılık 3+1 Daire Açıklaması
KURAL İNŞ. EMLAKTAN SATILIK
Daire; Site içerisi, ara kat, 170 M2, 3+1, iki adet geniş balkon, doğalgaz kombi ısıtmalı, ebevey banyo, çift asansör, geniş bahçe, açık otopark, okula, semt pazarına yakın tüm sosyal imkanlara sahip, ulaşım sıkıntısı yok, güzel bir lokasyonda olup kiracılıdır.
Adıyaman Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, 150 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı bir seçenektir. Adıyaman Merkez satılık daire arayanlar için; modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan yapısı, çevredeki sosyal imkanlar ve ulaşım avantajı ile öne çıkar.
Kiracılı ve Kat Mülkiyetli 3+1 Daire: Yatırımda Güvenli Adım
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 150 m²
- Bulunduğu Kat: 3. kat
- Isıtma Sistem: Kombi doğalgaz
- Mülkiyet Durumu: Kat mülkiyeti
- Kullanım Durumu: Kiracılı
- Banyo Özelliği: Hilton banyo
- Güvenlik: Çelik kapı ve vestiyer
Adıyaman Merkezinin Can Damarında, Toplu Taşıma ve Alışveriş Kolaylığı
Daire, minibüs güzergahına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Balıkesir Çarşısı ve Yıldırımlar Pasajı bulunur; market, mağaza ve temel ihtiyaçlara erişim son derece rahattır. Ayrıca Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Park Hospital’a yakın konumu sayesinde sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sağlar.
Konfor ve Dayanıklılığı Ön Planda Tutan Özellikler
Isı yalıtımı, PVC doğrama ve ısıcam ile enerji verimliliği desteklenir. 11-15 kat aralığındaki binada yer alan daire; çelik kapı ve vestiyer gibi donanımlarla daha güvenli ve düzenli bir yaşam sunar. Kat mülkiyetli olması, yasal açıdan net bir sahiplik ve kredi işlemlerinde avantaj sağlar. Kiracılı oluşu ise düzenli gelir hedefleyen yatırımcılar için önemli bir artıdır.
KURAL İNŞAAT VE EMLAK ile iletişime geçerek yerinde keşif yapabilir, detaylı bilgi alabilir ve bu merkezi konumdaki daireyi görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini en az değerin 50.000 ₺ altında ve yaklaşık %2 daha uygun.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
2.300.000 ₺
2.350.000 ₺
En Az Değer
2.650.000 ₺
En Fazla Değer
17.750 ₺
Tahmini Kira Değeri
12 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 13.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
66%
Evli nüfus oranı
42%
0-24 yaş arası
22%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
ADIYAMAN
95% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200182
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0134/17UY0333-5/00/824
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
