Yeşilova'da Satılık 1+1 Daire, 65m², Ayrı Mutfaklı

Cadde Emlak'tan, Yeşilova Mahallesi'nde, Şair Nedim Parkı'nın hemen arkasında, prestijli bir konumda satılık 1+1 daire.

Metrobüs ve tüm toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde bulunan bu daire, ulaşım kolaylığı açısından ideal bir noktadadır. Kredi sınırlandırması olmayan, kat mülkiyetli ve boş durumdaki bu köşe başı bina daire, sakin bir yaşam arayanlar için mükemmel bir seçenektir.

Güncel kira değeri 40.000 TL olan daire, tüm odaları kullanışlı ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrı mutfaklı, 65 m² brüt ve 60 m² net kullanım alanına sahip bu yüksek giriş daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 1+1

Net Kullanım Alanı: 60 m²

Brüt Kullanım Alanı: 65 m²

Mutfak Tipi: Ayrı Mutfak (Ankastre fırın, set üstü ocak ve fırın mevcut)

Banyo: 1 adet (Hilton banyo ve duşakabinli)

Zeminler: Parke, laminat ve seramik zeminler

Pencere: PVC doğrama ve ısıcam

İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, amerikan kapı, çelik kapı, görüntülü diyafon

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Balkon: Yok

Konum ve Çevre Bilgileri

Mahalle: Yeşilova Mahallesi

Yakın Çevre: Şair Nedim Parkı'na yürüme mesafesi

Ulaşım: Metrobüs, minibüs, dolmuş, otobüs durağı ve anayola yakınlık

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay erişim

Sağlık Kurumları: Hastane, sağlık ocağı, eczane ve itfaiye yakınında

Alışveriş İmkanları: Market, semt pazarı ve caddeye yakınlık

Diğer Yakınlıklar: Cami, polis merkezi, havaalanı, şehir merkezi ve E-5 otoyoluna erişim

Konum Avantajı: Cadde üzerinde, köşe başı bina, yüksek giriş

Bina ve Site Özellikleri

Bina Yaşı: 6-10 yıl arası

Kat Sayısı: 3

Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı

Enerji Sınıfı: C

Asansör: Yok

Otopark: Yok

Site İçerisinde: Hayır

Güvenlik: Kamera sistemi

İnternet: Fiber internet altyapısı

Yatırım ve Kullanım Potansiyeli

Cadde Emlak olarak sunduğumuz bu özel daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Yeşilova Mahallesi'nin merkezi ve gelişmiş bir bölgesinde yer alan daire, yüksek kira getirisi potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Mevcut piyasa koşullarında 40.000 TL kira getirisi ile yatırımınızın değerini hızla katlayabilirsiniz. Kredi kullanımına uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu sayesinde işlemlerinizi sorunsuz bir şekilde tamamlayabilirsiniz. Boş durumda olması, dilediğiniz zaman taşınmanıza veya kiracı bulmanıza olanak tanır. Geniş ve kullanışlı odaları, ayrı mutfağı ile konforlu bir yaşam alanı sunarken, çevresindeki tüm sosyal olanaklara yakınlığı yaşam kalitenizi artıracaktır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Cadde Emlak - Gültepe Mahallesi Deliorman Caddesi No: 1/1 B

İletişim: