- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 206
- Parsel
- 91
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
YÜKSEL GAYRİMENKUL SATIYOOOR!
Mal sahibi ile yüz yüze pazarlık tüm portföyümüz için geçerlidir.
DAİREMİZİN KONUM ÖZELLİKLERİ
Dairemiz TURHANBEY MAHALLESİNDE ,
Edremit merkeze 5 dk mesafede,
Süpermarket, kasap, manav, sağlık ocağı, eczane ve günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde,
Ek olarak toplu taşıma güzergâhı 2 sokak,
Araç kullanmadan tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz lokasyonda,
GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
TURHANBEY'DE DEVASA KULLANIM ALANINA SAHİP 3+1 DUBLEKS | KAPALI OTOPARKLI & ASANSÖRLÜ
Turhanbey Mahallesi'nin tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan bu geniş ve kullanışlı 3+1 dubleks dairemiz, konforlu yaşam arayan aileler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Toplam 220 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah yaşam alanları ve fonksiyonel planlamasıyla dikkat çekmektedir. Ayrı mutfaklı yapısı sayesinde yaşam alanlarınızı daha düzenli ve kullanışlı hale getirirken, dubleks mimarisi ile geniş ailelere rahat bir yaşam sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3 Oda 1 Salon
Ayrı Mutfak
Dubleks
220 m² Brüt / 180 m² Net Kullanım Alanı
3 Banyo & 3 WC
Doğalgaz Kombili
Asansörlü Bina
Kapalı Otopark
Geniş ve Ferah Yaşam Alanları
Aile Yaşamına Uygun Kullanışlı Plan
4 Katlı Binanın 4. Katında
Geniş metrekare avantajı, çoklu banyo kullanımı ve merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz bu özel daire, yeni sahiplerini bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
YÜKSEL GAYRİMENKUL
Değerinizi Yükselten Danışmanlık
Binanın öne çıkan özellikleri:
İskanı alınmış, kat mülkiyetli binada,
Aktif Çalışan Asansör,
Açık & Kapalı Otopark Alanı,
Sürekli bakımlı peyzaj alanı,
Son sistem dış cephe mantolaması,
Ultra temiz ortak alan kullanımı ve nezih komşuları ile
yeni sahibini bekleyen bu eşsiz dairemize sahip olmak için bizi arayabilirsiniz...
Diğer İlanlarımızı Görmek İçin Logoya Tıklamanız Yeterli.
DETAYLI BİLGİ İÇİN:
SERHAT KAYA
YELİZ ÖZKAN
İRTİBAT TELEFONLARIMIZ
Gayrimenkul İşini , Ek İş Olarak Değil , Tek İş Olarak Yapıyoruz.
Mülkünüzü Bize Getirerek Oluşabilecek , Canınızı Sıkabilecek Telefon Trafiğinden De Kurtulabilirsiniz.
Yüksel Gayrimenkul Olarak; müşterilerinin ihtiyacını belirleme, doğru danışmanlık ve yatırım değeri olabilecek kazançlı uygun gayrimenkul'ü sunmak için çaba sarf eder.
Vaktiniz sizin için önemli ise, konusunda profesyonel danışmanlarla çalışmak istiyorsanız, Yüksel Gayrimenkul’ün “Müşteri Odaklı Hizmet” inden faydalanın.
Yüksel Gayrimenkul ; objektif, etik değer ve prensipleriyle müşterilerine hizmet verir.
Yüksel Gayrimenkul Çalışanları satıcı değil , konusunda ihtisaslaşmış birer sunum danışmanıdır.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %40Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000257
- Edremit Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Gaziilyas Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Hacıtuğrul Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Tuzcumurat Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

































