1 / 29

Yüksel'den Turhanbey'de Otoparklı 220m² 3+1 Dubleks

CENK YÜKSEL · Yüksel Gayrimenkul
6.400.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

220 m²

Brüt

180 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
206
Parsel
91
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLWi-FiAkıllı EvFiberKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziIntercomHilton BanyoDuşakabinliSıcak SuŞofbenEbeveyn BanyoSeramik ZeminPanjurGiyinme OdasıSaten BoyaÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakMarleyLaminant MutfakLake MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması



YÜKSEL GAYRİMENKUL SATIYOOOR!

Mal sahibi ile yüz yüze pazarlık tüm portföyümüz için geçerlidir.

DAİREMİZİN KONUM ÖZELLİKLERİ

Dairemiz TURHANBEY MAHALLESİNDE ,

Edremit merkeze 5 dk mesafede,

Süpermarket, kasap, manav, sağlık ocağı, eczane ve günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde,

Ek olarak toplu taşıma güzergâhı 2 sokak,

Araç kullanmadan tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz lokasyonda,

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

TURHANBEY'DE DEVASA KULLANIM ALANINA SAHİP 3+1 DUBLEKS | KAPALI OTOPARKLI & ASANSÖRLÜ

Turhanbey Mahallesi'nin tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan bu geniş ve kullanışlı 3+1 dubleks dairemiz, konforlu yaşam arayan aileler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Toplam 220 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah yaşam alanları ve fonksiyonel planlamasıyla dikkat çekmektedir. Ayrı mutfaklı yapısı sayesinde yaşam alanlarınızı daha düzenli ve kullanışlı hale getirirken, dubleks mimarisi ile geniş ailelere rahat bir yaşam sunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

3 Oda 1 Salon

Ayrı Mutfak

Dubleks

220 m² Brüt / 180 m² Net Kullanım Alanı

3 Banyo & 3 WC

Doğalgaz Kombili

Asansörlü Bina

Kapalı Otopark

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Aile Yaşamına Uygun Kullanışlı Plan

4 Katlı Binanın 4. Katında

Geniş metrekare avantajı, çoklu banyo kullanımı ve merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz bu özel daire, yeni sahiplerini bekliyor.

 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

YÜKSEL GAYRİMENKUL

Değerinizi Yükselten Danışmanlık

Binanın öne çıkan özellikleri:

İskanı alınmış, kat mülkiyetli binada,

Aktif Çalışan Asansör,

Açık & Kapalı Otopark Alanı,

Sürekli bakımlı peyzaj alanı,

Son sistem dış cephe mantolaması,

Ultra temiz ortak alan kullanımı ve nezih komşuları ile

yeni sahibini bekleyen bu eşsiz dairemize sahip olmak için bizi arayabilirsiniz...

Diğer İlanlarımızı Görmek İçin Logoya Tıklamanız Yeterli.



DETAYLI BİLGİ İÇİN:

SERHAT KAYA

YELİZ ÖZKAN

İRTİBAT TELEFONLARIMIZ

Gayrimenkul İşini , Ek İş Olarak Değil , Tek İş Olarak Yapıyoruz.

Mülkünüzü Bize Getirerek Oluşabilecek , Canınızı Sıkabilecek Telefon Trafiğinden De Kurtulabilirsiniz.

Yüksel Gayrimenkul Olarak; müşterilerinin ihtiyacını belirleme, doğru danışmanlık ve yatırım değeri olabilecek kazançlı uygun gayrimenkul'ü sunmak için çaba sarf eder.

Vaktiniz sizin için önemli ise, konusunda profesyonel danışmanlarla çalışmak istiyorsanız, Yüksel Gayrimenkul’ün “Müşteri Odaklı Hizmet” inden faydalanın.

Yüksel Gayrimenkul ; objektif, etik değer ve prensipleriyle müşterilerine hizmet verir.


Yüksel Gayrimenkul Çalışanları satıcı değil , konusunda ihtisaslaşmış birer sunum danışmanıdır.


Turhanbey Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %40Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.404g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
CENK YÜKSEL
CY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000257

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar