Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire
Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire - 2
Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire - 3
Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire - 4
Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire - 5
Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire - 6
Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire - 7
Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire - 8
Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire - 9
Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire - 10
1 / 12

Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire

2.600.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

1

Banyo Sayısı

135 m²

Brüt

125 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
Alaturka TuvaletÇelik KapıVestiyer

Yunusemre Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire Açıklaması

KURAL İNŞAAT EMLAKTAN
SATILIK


Daire; Yeşilyurt Mahallesi nde olup, yeni yapı, sıfır daire, oturuma hazır, her katta dairemiz vardır, bina 3 katlı, daireler 3+1 şeklinde balkonludur. lokasyon olarak okul, market, ulaşım, fırın vb. tüm sosyal imkanlara sahiptir.



Adıyaman Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Net 125 m² kullanım alanına sahip bu sıfır daire, modern yapısı, ferah balkonlu odaları ve işlevsel iç planıyla geniş ailelere uygundur. Adıyaman Merkez satılık daire alternatifleri içinde konumu ve kullanışlılığıyla öne çıkar.

Merkezde Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakın 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Yeni bina: Deprem yönetmeliğine uygun, 0 yaşında
  • Krediye uygun: Kredi imkanı ile finansal kolaylık
  • Boş: Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun
  • Isıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Kat: 1. kat, kolay erişim

Adıyaman Merkez’in Canlı Yaşamına Kolay Erişim

Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire, şehir içi ulaşımda büyük avantaj sağlar. Pirin Kız Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ile Özel İdare İlkokulu ve Ortaokulu çevrede yer alır. Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve diğer sağlık merkezlerine yakın konumuyla da öne çıkar. Market, fırın ve eczaneler günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamanıza yardımcı olur.

Sağlam ve Fonksiyonel Yaşam Alanı

Çelik kapı ve vestiyer gibi donanımlar güvenlik ve düzen sunar. Dış cephe ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırır. Kat irtifaklı bu mülk, yasal güvence ve yatırım değeri açısından avantajlıdır.

Detaylı bilgi ve saha gösterimi için KURAL İNŞAAT VE EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Adıyaman Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Merkez satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire, 125 m² net kullanım alanına sahiptir. Modern yapısı ve yeni inşa edilmiş olmasıyla güncel deprem yönetmeliklerine uygunluk sağlamaktadır. Ailelerin ve yatırımcıların beklentilerini karşılayacak şekilde tasarlanan bu daire ile konforlu bir yaşam mümkündür.

Adıyaman Merkez’de 1. Kat 3+1 Daire; Krediye Uygun, Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 125 m² ferah kullanım
  • Kat Durumu: Ulaşımı kolay 1. kat
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun, satın almada kolaylık

Merkez’in Kalbinde Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı

Daire; alışveriş noktalarına, okullara ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanarak yaşamı pratikleştirir. Pirin Kız Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Özel İdare İlkokulu ve Ortaokulu yakın çevrededir. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşımda zaman kazandırır. Sağlık hizmetlerinde ise Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Park Hospital’a hızlı erişim sağlar.

Modern Yapı, Güçlü Güvenlik ve Yalıtım Özellikleri

Kat irtifaklı bu sıfır daire; ısı yalıtımı, çelik kapı, vestiyer ve alaturka tuvalet gibi detaylarla hem güvenlik hem de konfor sunar. Yeni bina olması dayanıklılığı destekler ve uzun vadeli rahat kullanım hedefler.

KURAL İNŞAAT VE EMLAK ile iletişime geçerek Adıyaman Merkez’deki bu kullanıma hazır daireyi yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın.

Değer Analizi
Endeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Uygun Fiyat!

Bu ilan, tahmini en az değerin 650.000 ₺ altında ve yaklaşık %20 daha uygun.

Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.

İlan Fiyatı

2.600.000 ₺

Değer Ölçeği
3.400.000 ₺

3.250.000 ₺

En Az Değer

3.650.000 ₺

En Fazla Değer

17.750 ₺
16.250 ₺19.000 ₺

Tahmini Kira Değeri

%6.26

Yıllık Getiri

16 yıl

Geri Dönüş Süresi

Hesaplama tarihi: 09.06.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Yeşilyurt Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

64%

Evli nüfus oranı

45%

0-24 yaş arası

16%

Üniversite ve üzeri

50%

Kadın nüfus oranı

ADIYAMAN

96% Hemşehrilik

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
5.YIL
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200182

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0134/17UY0333-5/00/824

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ev Satın Alma Rehberi

İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.

Rehberi İncele

Konut Kredisi Rehberi

En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.

Rehberi İncele

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.