Emlakmülk'ten Satılık 1+1 Daire - Yatırım Fırsatı
1+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
12.Kat
Bulunduğu Kat
12
Kat Sayısı
45 m²
Brüt
41 m²
Net
0 (Yapım Aşamasında)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi10 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Emlakmülk'ten Satılık 1+1 Daire - Yatırım Fırsatı Açıklaması
Ankara Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi’nde, bölgenin siluetini değiştiren yüksek katlı, modern cepheli ve prestijli yaşam projesi içerisinde yer alan 1+1 dairemiz; mimarisi, sosyal alanları, güvenlik altyapısı ve ferah yaşam konsepti ile hem aile yaşamına hem de yüksek kazanç hedefleyen yatırımcılara hitap etmektedir.
Projede birden fazla blok, geniş araç yolları, site içi peyzaj düzenlemesi, açık otopark alanları, çocuk oyun alanları ve kontrollü site girişleri bulunmaktadır. Blok cepheleri modern çizgilere sahip olup, geniş balkonlar ve panoramik görüş sağlayan konum avantajı sunmaktadır.
Modern mimari anlayışıyla inşa edilen 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 45 m² brüt, 41 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, kompakt ve kullanışlı planı ile hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Dairemiz 12 katlı projenin 12. katında yer almakta olup fonksiyonel iç planı sayesinde alanlar en verimli şekilde kullanılacak şekilde tasarlanmıştır. Açık (Amerikan) mutfaklı salon bölümü, modern yaşam tarzına uygun ferah bir alan sunmaktadır. Gün ışığı alan salon, konforlu bir yaşam alanı oluşturmanıza imkân tanımaktadır.
Yatak odası, kullanışlı ölçülerde tasarlanmış olup konforlu bir yaşam sunmaktadır. Ayrıca balkonlu olması sayesinde açık hava keyfi yapabileceğiniz ferah bir alan bulunmaktadır.
Yerden ısıtma sistemi ile donatılacak olan dairemiz, homojen ve konforlu bir ısınma imkânı sunacaktır. Modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilen proje, uzun yıllar güvenle oturabileceğiniz bir yaşam alanı sunmaktadır.
Site içerisinde yer alan dairemiz, düzenli ve güvenli bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Binada asansör bulunmakta olup açık otopark imkânı da mevcuttur.
Kat irtifaklı tapuya sahip olan dairemiz yapım aşamasında olup, yatırım açısından avantajlı fiyat fırsatı sunmaktadır. Proje tamamlandığında değer kazanma potansiyeline sahip olan bu daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Konfor & Mimari Tasarım
Geniş Yaşam Alanı: 45 m² Brüt / 41 m² Net kullanım alanı
Mutfak: Yemek yapma keyfini birlikte tutan Açık Mutfak
Depolama Alanı: Fonksiyonel Vestiyer
Isınma: Homojen ısı dağılımı sağlayan Yerden Isıtma.
Bina & Site Özellikleri
Konum: 12 katlı modern yapının 12.Katında
Erişim: Çift/Tek Asansörlü binaModern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanan daire içlerinde öne çıkan detaylar:
Mutfak: Kullanışlı ve birleşik alana sahip Açık Mutfak
Güvenlik: Yüksek güvenlikli Çelik Kapı ve Görüntülü Diyafon Sistemi
Banyo: Şık tasarıma sahip Duşakabin
Teknoloji: Kesintisiz ve hızlı erişim sunan Fiber İnternet AltyapısıMimari: Maksimum alan verimliliği sağlayan Fonksiyonel ve Ferah Oda Yerleşimi.
SİTE VE PROJE ÖZELLİKLERİ
Görsellerde de detaylarıyla görülebileceği üzere proje; geniş alanlar üzerine kurulu, ferah ve düzenli bir mimari yerleşime sahiptir.
Otopark: Araçlarınız için konforlu Açık Otopark Alanları
Yalıtım: Yüksek kalitede Isı ve Ses YalıtımıGüvenlik: Standartlara uygun Yangın Merdiveni.
Lokasyon ve Çevre Avantajları
Konum avantajıyla ön plana çıkan dairemiz; Çankaya Üniversitesine 1,5 km, Eskişehir Yoluna 2 km, Başkent Üniversitesine 7 km, Bağlıca Mahallesine 8 km ve Milli İstihbarat Teşkilatı Kampüsüne 10 km mesafede yer almaktadır.Eskişehir Yolu: 2 km
Başkent Üniversitesi: 7 km
Bağlıca Mahallesi: 8 km
Milli İstihbarat Teşkilatı (MİT): 10 km
Yatırım ve Yaşam Avantajları
Modern mimarisiyle öne çıkan bu prestijli proje; bölgenin hızla değer kazanan lokasyonunda yer alarak yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli sunmaktadır. Nezih site konsepti ve geniş yaşam alanlarıyla aile yaşantısına son derece uygun olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım odaklı alımlar için ideal bir seçenektir.
Yeni ve Prestijli Proje: Modern mimarisiyle öne çıkan nitelikli yapı
Yüksek Değer Artışı: Bölgenin hızla prim yapan konumunda yer almasıyla yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli
Güvenli ve Nezih Yaşam: Site konsepti ile aile yaşantısına tamamen uygun, huzurlu bir ortam
Çok Yönlü Fırsat: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun ideal yapı
Kurumsal Güvence ve Hizmet
Dairemizin satışında firmamız tek yetkili olarak hizmet vermektedir. Tüm satış, tapu ve resmi sözleşme süreçleri; şeffaf, güvenilir ve profesyonel standartlarda, uzman kadromuz danışmanlığında uçtan uca yürütülmektedir.
ℹ️ DETAYLI BİLGİ VE FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...
Ankara Etimesgut’ta yer alan bu satılık 1+1 daire, modern tasarımı ve kullanışlı iç planıyla öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayanlar için ideal olan boş daire, krediye uygun kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Yerden ısıtma ile enerji verimliliği sunar.
Etimesgut’ta Merkezi Konumda Geniş Kullanım Alanı45 m² brüt, 41 m² net alanlı daire; doğu-güney cepheli, aydınlık ve ferah bir yaşam sağlar. Laminant parke ve seramik zemin gibi modern detaylarla konfor artırılmıştır.
Öne Çıkan Özellikler- Kat mülkiyetli, krediye uygun
- Yerden ısıtma
- Duşakabinli banyo
- Fiber/ADSL altyapı
- Çelik kapı, hırsız alarmı
Cadde ve anayola yakın; semt pazarı, okul, cami ve dolmuş hattına yürüme mesafesindedir. Çankaya Üniversitesi’ne birkaç dakika uzaklıktadır.
Çevrede Sağlık ve Eğitim İmkanlarıA Life, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet ve Maya Göz hastanelerine; ayrıca Faruk Nafiz Çamlıbel Anadolu Lisesi ve Özel Turkuaz Koleji’ne yakındır. Detay ve yerinde inceleme için Emlak Mülk ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0606865
