Altıparmak – Çarşamba Bölgesinde Yatırım Fırsatı!

1.350.000 TL

%10

2+1
Düz Giriş (Zemin)
110 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Fırsatı
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Altıparmak – Çarşamba Bölgesinde Yatırım Fırsatı!

19 Fotoğraf

1.350.000 TL

2+1
Düz Giriş (Zemin)
110 m²

Bursa - Osmangazi - Selimiye Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17939198
İlan Oluşturma Tarihi23 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi28 Ağustos 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiDaire
Net Metrekare80 m²
Brüt Metrekare110 m²
Oda Sayısı2+1
Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı5
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Yapı Durumuİkinci El
Yapı TipiBetonarme
Tapu DurumuKat İrtifakı
Site İçerisindeHayır
Aidat100 TL
TakasVar
Banyo Sayısı1
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Altıparmak – Çarşamba Bölgesinde Yatırım Fırsatı!

Kentsel Dönüşüm Avantajı: İlk etapta dönüşüme girecek bölgelerden biri.

Konum: Düz giriş daire, arka tarafında kullanışlı bahçe mevcut.

Tapu Durumu: Apartman kat irtifaklı, krediye uygun.

ENGELLİYE UYGUN

Kira Potansiyeli: Daha önce 13.000 TL’ye kiraya verilmiş. Tekrar 10.000 – 13.000 TL arası kira getirisi mümkün.

Ekstra Avantaj: İhtiyaç halinde dükkâna çevrilebilme potansiyeli (resmi tapu değişikliği olmayabilir).

✅ Hem oturum hem yatırım için çok cazip.

✅ Kentsel dönüşümden kazanç sağlamak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat.

İlan Özellikleri

Dekorasyon

Seramik Zemin
Parke

Fiyat Bilgisi

Selimiye Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.

1.350.000 TL

Min 1.875.000 TL

Max 2.100.000 TL

Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Selimiye Mahallesi

| 110 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

14.300 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

1.898.820 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

11 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%23

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Salih Şengül-Sibel Şengül

BURSA ULUSAL EMLAK

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 1601116

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Keyfine Düşkün Olanlara Önü Arkası Teras

3+1
4. Kat

Osmangazi - Çekirge Mahallesi

1.900.000 TL

Kat Mülkiyetli Cadde Üstü Daire

2+1
2. Kat

Osmangazi - Şehabettinpaşa Mahallesi

1.600.000 TL

İntizam Mah. Önü Açık 2+1

2+1
2. Kat

Osmangazi - Hocahasan Mahallesi

1.600.000 TL

🏠 Satılık Dubleks Daire – Eşyalı / Eşyasız Seçenekli

4+1
3. Kat

Osmangazi - Ovaakça Santral Mahallesi

4.250.000 TL

🏡 Fırsat Daire! Kent Merkezinde Krediye Uygun Yatırımlık Seçenek

1+1
Bodrum Kat

Osmangazi - Selimiye Mahallesi

750.000 TL

Yatırımlık Fırsat Daire – Selimiye Mahallesi Altıparmak

3+1
2. Kat

Osmangazi - Selimiye Mahallesi

1.800.000 TL

Kat Mülkiyetli 1+1 Giriş Kat Dairemiz

1+1
Yüksek giriş

Osmangazi - Selimiye Mahallesi

1.350.000 TL