Amerikan Koleji Yanı Tadilatlı 3+1 Satılık Daire

İzmir Göztepe’de, Amerikan Koleji Yanında – Yüksek Kira Getirili / Kısa Amortismanlı Satılık Lüks 3+1 Daire
İzmir’in en köklü, prestijli ve değer kazanan lokasyonlarından Göztepe Mahallesi’nde, İnönü Caddesi’ne sadece 25 metre mesafede yer alan, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat niteliğindeki dairemiz satışa sunulmuştur.
Önde gelen müteahhitler tarafından sağlam kayalık zemin üzerine inşa edilmiş, huzurlu ve nezih bir aile apartmanında yer almaktadır.

Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Fırsat;

Mevcut Kira Getirisi: 30.000 TL / ay
Aralık Ayı Güncel Kira Öngörüsü: TÜFE oranında güncelleme ile yaklaşık 40.000 TL
Amortisman Süresi: Bölge ortalamasının çok altında, yaklaşık 125 ay geri dönüş süresiyle yüksek yatırım değeri!

Daire Özellikleri ve Donanım;

A’dan Z’ye tamamen lüks malzemelerle yenilenmiş, sıfır ayarında masrafsız kullanım:
Metrekare: 110 m² Brüt / 100 m² Net kullanım alanı
Oda Sayısı & Konum: 3+1 / Yüksek Giriş (Kesinlikle rutubet veya nem sorunu bulunmamaktadır)
Mutfak: Bağımsız kapalı mutfak
1. sınıf MDF gövde ve şık Akrilik kapaklar
1. sınıf Çimstone tezgah
Banyo & WC: Hilton banyo konsepti + Toplam 2 adet WC
Zeminler: Salonda 1. sınıf laminat parke; koridor, mutfak, odalar ve ıslak hacimlerde kaliteli seramik zemin
Balkon & Bahçe: Arka cephede demir korkuluklu balkon ve bahçe kullanımına uygun keyifli alan
İzolasyon & Güvenlik: Isıcam ve PVC doğramalar
Güvenliği artırılmış tüm camlarda demir korkuluklar
Altyapı & Isınma: Doğalgaz kombi sistemi
Yenilenmiş elektrik, su ve doğalgaz tesisatı
Fiber internet altyapısı
Lokasyon ve Ulaşım Avantajları;

İzmir’in tüm ana arterlerinin kesişim noktasında, merkezi ve prestijli konum:
İnönü Caddesi: Sadece 25 metre
Özel İzmir Amerikan Koleji: Yan sokağında
Ulaşım: Metro istasyonu, otobüs ve dolmuş duraklarına birkaç adımlık yürüme mesafesinde
Çevre: Marketler, kafeler, bankalar, sağlık kuruluşları ve günlük tüm ihtiyaç noktaları elinizin altında.