Bağlıca Da 3 Bloklu Sitede Kapalı Otoparklı 3+1 Daire

Ankara Etimesgut Yeni Bağlıca Mahallesi'nde Modern, Esnek ve Ferah Yaşam

Yeni Bağlıca Mahallesi'nin huzurlu atmosferinde yer alan bu çatı dubleks daire, modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla sizi karşılıyor. Toplamda 145 m² brüt kullanım alanına sahip olan mülk; teras alanı, esnek mimari yapısı ve fonksiyonel oda dağılımıyla dikkat çekiyor. Gün ışığını her köşesinde hissedeceğiniz dairede ferah bir yaşam sürebilirsiniz.

Mimari Esneklik ve Genişleme İmkanı

Orijinalinde 2+1 olan dairemizin teras alanı kapatılarak 3+1 kullanım düzenine dönüştürülmüştür. Dileyen alıcılar için daire, üst kat merdiven boşluğunun değerlendirilmesiyle kolaylıkla 4+1 konseptine de dönüştürülebilir. İlanda kullanılan görseller arasında, dairenin 4+1 düzenine nasıl dönüştürülebileceğini gösteren örnek projeyi inceleyebilirsiniz.

Daire İç Özellikleri ve Teknik Detaylar

Dairenin giriş katında sizi karşılayan modern açık mutfak düzeni, yaşam alanı ile bütünleşerek sosyal bir ortam sunar. Mutfakta yer alan şık dolaplar ve kullanıma hazır ankastre seti, taşınma sürecinizi kolaylaştırır. Odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, banyodaki güncel seramikler ve duşakabin tasarımı temiz bir görünüm sağlar. Binanın sadece 4 yaşında olması, yapısal güven ve güncel izolasyon avantajlarını beraberinde getirir.

Brüt Alan: 145 m²

Net Alan: 120 m²

Oda Sayısı: 3+1 (Teras kapatılarak dönüştürülmüştür; isteğe bağlı 4+1 yapmaya uygundur)

Bulunduğu Kat: Çatı Dubleks

Bina Yaşı: 4

Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark

Kullanım Durumu: Boş

Konum ve Ulaşım Avantajları

Etimesgut'un gelişen bölgesi Yeni Bağlıca içerisinde yer alan daire, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara oldukça yakındır. Çevrede kısa bir yürüyüş mesafesinde çeşitli eğitim kurumları ve sağlık merkezleri yer almaktadır. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi zahmetsizdir. Ayrıca market alışverişleriniz ve sosyal aktiviteleriniz için yakın çevredeki alışveriş alanlarına ve spor tesislerine kolayca ulaşabilirsiniz.

Sosyal Alanlar ve Bina Olanakları

Mülk sahipleri için sunulan açık ve kapalı otopark imkanı, araç güvenliği ve park sorunu için pratik bir çözüm sunar. Dairenin en özel bölümlerinden biri olan kapatılmış teras alanı, hem akşam yemekleri hem de açık hava dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir. Şehir manzarasına hakim olan bu alan, müstakil ev hissi uyandıran dubleks yapıyı tamamlayan en güçlü özelliklerden biridir.