Bandırma 600 Evler Sanayide Ofis İşyeri

600 EVLER MAHALLESİ’NDE
PRESTİJLİ KONUMDA • YÜKSEK KİRA GETİRİLİ SATILIK DÜKKAN

Bandırma 600 Evler Mahallesi Sanayi Sitesi içerisinde konumlanan, komple yenilenmiş ve modernize edilmiş ticari mülkümüz satışa sunulmuştur.

▪️ İşyeri / Dükkan / Mağaza kategorisinde
▪️ 135 m² net kullanım alanı
▪️ 3 bölümlü kullanım planı
▪️ 2 oda
▪️ Asma katlı özel ofis alanı
▪️ 11-15 yıllık bina
▪️ Isıtma sistemi soba
▪️ Krediye uygun
▪️ Mustakil tapulu
▪️ Kullanım durumu 2. el
▪️ 50.000 TL – 60.000 TL arası kira getirisi potansiyeli
▪️ İçerisinde aktif kiracı bulunmaktadır

✨ Mülkümüz baştan aşağı yenilenmiş olup, yüksek standartlarda modern bir hale getirilmiştir.

▪️ Sanayi içerisindeki birçok dükkânın aksine ekstra masraf gerektirmeden kullanıma hazırdır
▪️ İster kendi işiniz için kullanabilir, ister yüksek kira getirisiyle yatırım amaçlı değerlendirebilirsiniz
▪️ Stratejik konumda yer almakta olup toplu taşıma güzergâhı üzerindedir
▪️ Oto tamircileri, kaportacılar, yedek parçacılar, marketler, kargo şubeleri ve çeşitli işletmelerin bulunduğu yoğun ticari bölgede yer almaktadır
▪️ Çift cepheli köşe konumu sayesinde yüksek tabela ve reklam değerine sahiptir
▪️ Geniş araç park alanı avantajı bulunmaktadır

⚫ İç mekân detayları modern ve prestijli şekilde tasarlanmıştır:

▪️ 120 m² alt kullanım alanı
▪️ Otomatik giriş kapısı
▪️ Yüksek ve bakımlı tavan yapısı
▪️ Antrasit tonlarda modern duvar tasarımı
▪️ Kırmızı şerit detayları
▪️ Modern seramik zemin
▪️ Drenaj kanalı sistemi
▪️ Özel led aydınlatmalar
▪️ Temiz ve kullanışlı wc-lavabo bölümü

Asma kat bölümünde ise:

▪️ 15 m² bağımsız ofis alanı
▪️ Laminat parke zemin
▪️ Spot aydınlatmalar
▪️ Çalışma alanına bakan pencere sistemi
▪️ Prestijli müşteri kabul alanı

💼 Belirlenen satış fiyatı ve yüksek kira getirisi sayesinde yatırımcılar için güçlü kira çarpanı sunarken, kendi işini yapmak isteyenler için de masrafsız ve hazır kullanım imkânı sağlamaktadır.

🏆 GÜVENCENİN ADRESİ
AY EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI

▪️ 17 yıllık kurumsal firma
▪️ Genç ve dinamik ekip
▪️ Arsa • Tarla • Arazi • Daire alım satım ve kiralamada büyük başarı
▪️ 17 yıldır gayrimenkul sektöründe güvenilir ve profesyonel hizmet
▪️ Yetki Numaramız: 1000070