1 / 36

Bergama Fatih Mahallesinde Site İçinde 5+1 Geniş Dubleks

EBRU GÜNEY · ConnectTurk Kozber Gayrimenkul
5.990.000 ₺

5+1

Oda Sayısı

220 m²

Brüt

190 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Site AdıSardunya Evleri
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat400 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliGömme DolapÇelik KapıVestiyerLaminantKiler
Dış Özellikler
Isı YalıtımıSes YalıtımıGüney CepheliÇocuk Parkı
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

CONNECTTÜRK KOZBER GARİMENKULDEN  

​

FATİH MAHALLESİ’NDE SİTE İÇERİSİNDE, GENİŞ VE FERAH 5+1 DUBLEKS DAİRE!

190 M² OTURUM ALANINA SAHİP, AYRICA 70 M² GENİŞ VE KULLANIŞLI TERASI BULUNAN DAİREMİZ SATILIKTIR.

GENİŞ AİLELER VE FERAH YAŞAM ALANI ARAYANLAR İÇİN SON DERECE KULLANIŞLI OLAN DAİREMİZ, SİTE İÇERİSİNDE YER ALMAKTA OLUP OKULLARA, MARKETLERE VE ŞEHİR MERKEZİNE ÇOK YAKIN KONUMDADIR.

DAİREMİZDE TADİLAT GEREKTİREN BİR DURUM BULUNMAMAKTADIR. GEÇTİĞİMİZ YIL ISI YALITIMI VE DIŞ CEPHE KAPLAMASI YAPILMIŞTIR. BU SAYEDE BİNAMIZIN DIŞ CEPHE VE YALITIMI YENİLENMİŞTİR.

70 M²’LİK GENİŞ TERASIN ZEMİNİNDE SU VE ISI YALITIMI BULUNMAKTADIR. TERASIN BİR BÖLÜMÜ ARDİYE/DEPOLAMA ALANI OLARAK AYRILMIŞ OLUP TERASIN ÜZERİ KAPALIDIR. GENİŞ TERAS ALANI; AİLECE VAKİT GEÇİRMEK, MİSAFİR AĞIRLAMAK VE KEYİFLİ BİR YAŞAM ALANI OLUŞTURMAK İÇİN SON DERECE ELVERİŞLİDİR.

BİNADA ASANSÖR BULUNMAMAKLA BİRLİKTE, EŞYA VE MALZEME TAŞIMAYI KOLAYLAŞTIRMAK İÇİN EŞYA TAŞIMA VİNCİ BULUNMAKTADIR. MARKET ALIŞVERİŞLERİ, BÜYÜK EŞYALAR VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARIN TAŞINMASINDA BÜYÜK KOLAYLIK SAĞLAMAKTADIR.

APARTMANA AİT SIĞINAK VE DEPOLAMA ALANI DA BULUNMAKTADIR.

KLİMA VE İLANDA GÖRÜNEN EŞYALAR DAİREDE BIRAKILACAKTIR.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

  •    5+1 DUBLEKS

  • 190 M² GENİŞ OTURUM ALANI

  • 70 M² GENİŞ TERAS

  • SİTE İÇERİSİNDE

  • OKULLARA ÇOK YAKIN

  • MARKETLERE YAKIN

  • ŞEHİR MERKEZİNE YAKIN

  • TADİLAT GEREKTİRMİYOR

  • GEÇEN YIL YAPILMIŞ ISI YALITIMI

  • YENİLENMİŞ DIŞ CEPHE KAPLAMASI

  • SU VE ISI YALITIMLI TERAS ZEMİNİ

  • KAPALI TERAS

  • TERASTA AYRILMIŞ ARDİYE/DEPOLAMA ALANI

  • EŞYA TAŞIMA VİNCİ

  • APARTMANA AİT SIĞINAK VE DEPOLAMA ALANI

  • KLİMA VE GÖRÜNEN EŞYALAR DAİREDE KALACAKTIR

GENİŞ, FERAH, BAKIMLI VE KULLANIŞLI BİR DUBLEKS ARAYANLAR İÇİN MUTLAKA GÖRÜLMESİ GEREKEN BİR DAİRE.

EBRU GÜNEY:

ŞİRKET:
​
Fatih Mahallesi Bergama Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.418g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
EBRU GÜNEY
EG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506659

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.