Buca Laleli'de 3+1, Bahçeli Yüksek Giriş Satılık Daire

TURYAP BUCA TEMSİLCİLİĞİ GÜVENCESİYLE

HALE DEMİR'DEN BUCA LALELİ GÜVEN MAHALLESİNDE SATILIK 3+1 BAHÇELİ YÜKSEK GİRİŞ DAİRE

İzmir'in gözde semtlerinden Buca Laleli'de, huzurlu ve güvenli bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Turyap Buca Temsilciliği'nden Hale Demir'in portföyünde yer alan bu özel daire, 95m² net ve 96.5m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3+1 oda düzeni, geniş salonu, ferah yatak odası, çocuk odası ve modern banyosu ile ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor. Özellikle, ikinci çocuk odasından direkt bahçeye çıkış imkanı, size müstakil bir evde yaşama hissi verecek.

Yüksek giriş katında yer alan daire, kendine ait bahçe kullanımı ile hem ferahlık hem de mahremiyet sağlıyor. Bina yaşı 11-12 civarında olup, genç ve bakımlı bir yapıdır. Bu daire, hem oturum amaçlı hem de yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir. Doğalgaz hattı daireye kadar çekilmiş olup, alıcının sadece abonelik işlemini tamamlaması yeterlidir. Daire halihazırda kiracılıdır, bu da size hemen gelir elde etme imkanı sunar.

Daire Özellikleri

Oda Düzeni: 3+1 (Geniş Salon, Yatak Odası, 2 Çocuk Odası)

Kullanım Alanı: 95 m² Net / 96.5 m² Brüt

Kat: Yüksek Giriş (Kendine Ait Bahçe Kullanımı)

Banyo: 1 Adet (Hilton Banyo, Duşakabinli)

Mutfak: Kapalı ve Geniş Mutfak

Zemin: Laminat Parke

Isınma: Doğalgaz altyapısı hazır (Klima da mevcut)

Pencere: Isıcam

İç Kapılar: Boyalı

Dış Kapı: Çelik Kapı

Bina Yaşı: 11-12 yıl

Kat Sayısı: 4

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Kiracılı

Konum ve Çevre Özellikleri

Buca Laleli'nin merkezi ve güvenli bölgelerinden birinde konumlanan dairemiz, günlük yaşamınız için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Vali Rahmi Bey İlköğretim Okulu'na yakınlığı ile çocuklu aileler için idealdir. Alışveriş merkezleri, semt pazarları ve marketlere kolay ulaşım imkanı sunar. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları gibi toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Güvenli ve ailelerin yoğunlukta olduğu bir muhitte yer alması, huzurlu bir yaşam sürmenizi sağlar.

Eğitim Kurumları: Vali Rahmi Bey İlköğretim Okulu (Yürüme Mesafesinde), Yakın Çevrede Liseler Mevcut

Sağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı Yakınında, Hastanelere Kolay Ulaşım

Alışveriş: Marketler, Alışveriş Merkezleri ve Semt Pazarı Yakınında

Ulaşım: Dolmuş, Minibüs ve Otobüs Duraklarına Yakın, Ana Yola Cephe

Sosyal Alanlar: Parklara Yakın

Yatırım ve Satış Süreci

Bu daire, hem modern yaşam standartlarına uygunluğu hem de konumu itibarıyla mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Genç bina yaşı, doğalgaz altyapısının hazır olması ve kiracılı olması, daireyi cazip kılan önemli unsurlardır. TURYAPI'nın kurumsal güvencesiyle yürütülecek satış süreci, hem alıcı hem de satıcı için güvenli ve sorunsuz bir deneyim vaat ediyor. Tüm yasal belgeleri eksiksiz olan daire için taşınmaz gösterme belgesi düzenlenerek yer gösterme işlemleri yapılacaktır. Gayrimenkul danışmanımız Hale Demir, bu özel mülkle ilgili tüm sorularınızı yanıtlamak ve detaylı bilgi vermek için hazırdır.

Gayrimenkul Danışmanı: Hale DEMİR

Yetki Belge No: YB0135/17UY

İletişim: /

Satış Garantisi: TURYAPI Kurumsal Güvencesi