- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 3273
- Parsel
- 291
- Aidat
- 1 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Cadde Üstü 2+1 Sıfır Daire – LED Tavanlı, Kapalı Otoparklı
Açıklama
Şehrin en merkezi noktasında, cadde üstü konumda yer alan bu 2+1 sıfır daire, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını bir arada sunuyor. Günlük ihtiyaçlarınıza dair tüm noktalar – hastane, okul, bakkal ve market – sadece birkaç adım mesafede.
Daire, açık mutfaklı ferah tasarımı ile geniş kullanım alanı sağlarken, LED tavanlı modern dekorasyonu ve lüks kaliteli işçiliği ile estetik ve konforu bir arada yaşatıyor. Ayrıca doğalgaz altyapısı hazır olup, ısınma ve enerji kullanımında ekonomik avantaj sağlar.
Öne çıkan özellikler:
• Engelli asansörü ile erişim kolaylığı
• 10 kişilik geniş asansör ile rahat ulaşım
• Kapalı otopark imkânı ile güvenli park alanı
• Cadde üstü merkezi konum avantajı
• Doğalgaz altyapısı hazır
• Sıfır daire ayrıcalığı
Bu daire, hem yatırım hem oturum için ideal bir seçenek olup, yaşam kalitenizi yükseltecek tüm detaylara sahiptir. Merkezi konumu sayesinde günlük hayatınızı kolaylaştırırken, modern mimarisi ve doğalgaz avantajı ile uzun yıllar değerini koruyacak bir yatırım fırsatı sunar.
Ayrıca farklı metrekare seçenekleri, dubleks ve kat alternatifleri mevcuttur.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505497
- Karabağlar Bahar Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Gülyaka Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Reis Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
