Çakmak Mah. Varan Cd.de Çift Girişli Teraslı 3+2 Dubleks

İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişen bölgelerinden Ümraniye Çakmak Mahallesi, Varan Caddesi – Adalar Sokak’ta konumlanan bu geniş ve kullanışlı dubleks dairemiz sizleri bekliyor.

2009 yapımı, 4 katlı bakımlı bir binada yer alan dairemiz; çift girişli yapısı, fonksiyonel planı ve üst kattaki kapalı terası ile hem geniş aileler hem de yatırımcılar için ideal bir fırsattır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

Brüt: 130.90 m²

Net: 104.73 m²

Plan: 3+2 Dubleks

Kat Durumu: Dubleks (Alt + Üst Kat)

Bina: 4 Katlı (Her katta 2 daire)

Yapım Yılı: 2009

Arsa Payı: %14

Çift girişli kullanım (bağımsız kullanım imkanı)

Üst katta kapalı teras avantajı

DETAYLI İÇ PLAN

Alt Kat (2+1 + Banyo)

Salon: 16 m² + 2.50 m² balkon

Ek Oda: 4.50 m²

Hol: 6.20 m²

Mutfak: 7.80 m²

Yatak Odası: 14.90 m²

Banyo: 4.50 m² (Komple yenilenmiştir)

Üst Kat (1+1 + Banyo + Teras)

İç Giriş Alanı: 5.30 m²

Dış Kapı Hol: 3.70 m²

Salon: 14.80 m²

Kapalı Teras: 13.22 m²

Yatak Odası: 10.25 m²

Ebeveyn Banyo: 1.08 m²

LOKASYON ÖZELLİKLERİ

Varan Caddesi üzerinde merkezi konum

**Toplu taşıma (İETT, minibüs hatları)**na yürüme mesafesinde

Çevresinde market, eczane, okul ve günlük ihtiyaç noktaları

Ümraniye merkez ve ana arterlere kolay ulaşım

TEM bağlantı yollarına yakın konum

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

Çift giriş sayesinde iki ayrı yaşam alanı olarak kullanılabilir

Geniş metrekare ve kullanışlı plan

Kapalı teras ile ekstra yaşam alanı

Yatırıma uygun – kira getirisi potansiyeli yüksek

Aile yaşamına uygun sakin sokak

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.