Didim Efelerde Satılık 3+1 Geniş Teraslı Dubleks Daire
Sercan Sabancı · SABANCI GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
175 m²
Brüt
150 m²
Net
Çatı Dubleks
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi28 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Modern mimariye sahip ferah teraslı sıfır çatı dubleksi
Didim'in en çok tercih edilen bölgelerinden Efeler Mahallesi içerisinde yer alan bu şık çatı dubleksi, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Binaya girdiğiniz andan itibaren sizi karşılayan kaliteli işçilik ve geniş kullanım alanları, aileniz için konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Henüz hiç kullanılmamış olan daireniz, sıfır bina avantajıyla taşınmaya tamamen hazırdır.
İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanım alanları
Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairede, ferah bir atmosfer hakimdir. 175 m² brüt alana sahip olan bu 3+1 konut, açık mutfak tasarımıyla salonunuzu daha geniş ve kullanışlı bir hale getiriyor. Modern mutfak dolapları ve şık tezgahıyla hazırlanan yemek alanı, sosyal alanlarınızla bütünleşik bir yapı sunar. Odalarda tercih edilen laminant zeminler ve ıslak hacimlerdeki birinci sınıf seramik işçiliği, estetik ile dayanıklılığı bir araya getiriyor.
Açık hava keyfi ve bina detayları
Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri olan geniş teras alanı, Didim'in güneşli havasının tadını doyasıya çıkarmanıza olanak tanıyor. Yaz akşamlarında ailenizle vakit geçirebileceğiniz bu alan, mülke müstakil bir ev havası katmaktadır. Binada konforunuz için düşünülmüş kapalı otopark imkanı bulunmakta olup, aracınızı güvenle park edebilirsiniz. Ayrıca asansörlü olan binamızda ulaşım oldukça kolaydır.
Teknik bilgiler ve konum avantajları
- Mülk Tipi: Çatı Dubleks
- Oda Sayısı: 3+1
- Brüt Alan: 175 m²
- Net Alan: 150 m²
- Bina Yaşı: 0 (Sıfır)
- Kullanım Durumu: Boş
- Kredi Uygunluğu: Krediye Uygun
- Otopark: Kapalı Otopark
Çevresel olanaklar ve yaşam kalitesi
Evinizin çevresi, günlük hayatınızı kolaylaştıracak zengin imkanlarla çevrilidir. Yakın çevrede bulunan marketler ve alışveriş noktaları sayesinde ihtiyaçlarınızı dakikalar içinde karşılayabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla dikkat çeken konum, aynı zamanda spor tesislerine ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına erişimin rahat olması, Didim'in diğer bölgelerine kolayca ulaşmanızı sağlar.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901476
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



































