1 / 27

Dokuz Eylül Üniversite Karşısı Fuul Tadilatlı Satılık 3+1 Daire

Haluk Erkılıç · RE/MAX SMYRNA
5.675.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

130 m²

Brüt

120 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıAlüminyum DoğramaIsıcamHidroforYangın MerdiveniSu DeposuAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıMetroMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

İZMİR BUCA DOKUZ EYLÜL ÜNİVERSİTESİ KARŞISI,HALKBANKASI YANI,YENİ YAPILAN METRO DURAĞI KARŞISINDA,YEŞİL MERAM SİTE İÇERİSİNDE SATILIK FUUL TADİLATLI,DOĞALGAZLI 3+1 DAİRE

İzmir'in gözde semtlerinden Buca Atatürk Mahallesi'nde (Doğuş Caddesinde) yer alan bu muhteşem 3+1 daire, sizlere konforlu ve huzurlu bir yaşam sunuyor!​

·        Konum Olarak Dokuz Eylül Üniversitesi karşısı, Doğuş caddesi Üzerinde, Yeni yapılan metro istasyon yanında ki dairemiz, Buca'nın arsa değeri en yüksek lokasyonunda bulunmaktadır. Karşısındaki Altun yapı yaşam projesin de yapılacak olan alış veriş merkezi ve Kent citycenter projesi bölgenin prestij bakımından eşsiz konuma taşımaktadır.

·        Buca Doğu Otobanına 2 dk mesafede bulunması bütün bölgelere kısa sürede ulaşım imkanı sağlamaktadır/130 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip olan bu daire, geniş ve ferah odalarıyla aileniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor.Yeşil Meram Sitesi'nde B Blokta bulunan dairemiz batı ile güney cepheye bakmaktadır. Bu sayede gün boyu güneş ışığından faydalanabilir, harika bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. 

·        Dairenin iç özellikleri;fuul tadilatlı,vestiyer,ankastre set,spot aydınlatma,ADSL, ahşap doğrama, hırsız ve yangın alarmı, Amerikan kapı, asansör, balkon, boyalı duvarlar, çelik kapı, duşa kabin, fiber internet,  Wi-Fi ve yüz tanıma & parmak izi sistemi bulunmaktadır. Bu özellikler sayesinde modern ve güvenli bir yaşam sizleri bekliyor. 

·        Dış özellikler arasında ise asansör, hidrofor, ısı ve ses yalıtımı, kablo TV, kapıcı, otopark, su deposu, uydu ve yangın merdiveni yer almaktadır. Bu sayede site içerisinde güvenli ve konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. 

Muhit özellikleri olarak alışveriş merkezi, belediye, cami, cemevi, eczane, eğlence merkezi, hastane, ilkokul-ortaokul, kilise, lise, market, otoyola yakınlık, park, polis merkezi, sağlık ocağı, şehir merkezi, semt pazarı, spor salonu, toplu ulaşıma yakınlık ve üniversite gibi birçok olanak bulunmaktadır. Bu sayede tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. 

Ulaşım açısından da oldukça avantajlı bir konumda bulunan dairemiz, anayol, dolmuş, havaalanı, metro, minibüs, otobüs ve taksi durağına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.️

Bu harika daireyi kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Daha fazla bilgi ve randevu için:

İlan Sahibi: Haluk Erkılıç

Telefon No:

İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX SMYRNA

Atatürk Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %43 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Haluk Erkılıç
HE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505822

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.