1 / 31

Dragos Sahilde Satilik 3+1daıre

Hakan Öklü · DRAGOS SAHİL EMLAK
9.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
12536
Parsel
90
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Aidat
1000 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Seramik ZeminSaten BoyaÇelik KapıVestiyerKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamHidrofor

İlan Açıklaması

DRAGOS SAHILDE SATILIK 3+1DAIRE.

5 KATLI BINANIN 3.KATI.

BOŞ DAIRE.

TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN.

ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.

HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.

AÇIK OTOPARK.

SAHILE VE MINIBUSE YAKIN

İstanbul Kartal’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah planı ve işlevsel tasarımıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için stratejik konumu ve kullanım durumu sayesinde güçlü bir alternatiftir. 5 katlı binanın 3. katındaki daire boştur ve satın alındığı anda taşınmaya hazırdır.

Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire ile Huzurlu Yaşam Alanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz konforu
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence
  • Zemin: Seramik zemin ve saten boya ile dayanıklı ve estetik iç mekan

Kartal Sahilinde Hayatınızı Kolaylaştıran Konum Avantajları

Daire; marketler ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeki konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Kartal Tren İstasyonu ve İETT duraklarına yakınlığı, İstanbul’un birçok noktasına pratik ulaşım sağlar. Acıbadem Kartal Hastanesi ile Kartal Koşuyolu Yüksek İhtisas Eğitim Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarının çevrede bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar.

Yüksek Kullanım Verimliliği ve Modern Dış Donanım

PVC doğrama ve ısıcam pencereler ısı yalıtımına katkı sağlarken, hidrofor sistemi su basıncını dengeler. Çelik kapı ve vestiyer alanları güvenlik ve düzeni artırır; kartonpiyer detayları mekâna modern bir görünüm kazandırır.

DRAGOS SAHİL EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, tüm detayları değerlendirerek yatırımınız için doğru kararı verebilirsiniz.

Kordonboyu Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %51 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.536g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %54 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Hakan Öklü
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.