- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 12536
- Parsel
- 90
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
5 KATLI BINANIN 3.KATI.
BOŞ DAIRE.
TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN.
ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.
HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.
AÇIK OTOPARK.
SAHILE VE MINIBUSE YAKIN
İstanbul Kartal’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah planı ve işlevsel tasarımıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için stratejik konumu ve kullanım durumu sayesinde güçlü bir alternatiftir. 5 katlı binanın 3. katındaki daire boştur ve satın alındığı anda taşınmaya hazırdır.
Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire ile Huzurlu Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz konforu
- Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence
- Zemin: Seramik zemin ve saten boya ile dayanıklı ve estetik iç mekan
Kartal Sahilinde Hayatınızı Kolaylaştıran Konum Avantajları
Daire; marketler ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeki konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Kartal Tren İstasyonu ve İETT duraklarına yakınlığı, İstanbul’un birçok noktasına pratik ulaşım sağlar. Acıbadem Kartal Hastanesi ile Kartal Koşuyolu Yüksek İhtisas Eğitim Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarının çevrede bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar.
Yüksek Kullanım Verimliliği ve Modern Dış Donanım
PVC doğrama ve ısıcam pencereler ısı yalıtımına katkı sağlarken, hidrofor sistemi su basıncını dengeler. Çelik kapı ve vestiyer alanları güvenlik ve düzeni artırır; kartonpiyer detayları mekâna modern bir görünüm kazandırır.
DRAGOS SAHİL EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, tüm detayları değerlendirerek yatırımınız için doğru kararı verebilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %54 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852
- Kartal Atalar Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Çavuşoğlu Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Karlıktepe Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Orhantepe Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Petrol İş Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Yukarı Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Yunus Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Batı Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Sapan Bağları Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































