1 / 37

Kordonboyu Sahilde Satilik 3+1daıre

Hakan Öklü · DRAGOS SAHİL EMLAK
9.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

105 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
10122
Parsel
287
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Aidat
1500 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Hilton BanyoSeramik ZeminSaten BoyaÇelik Kapı
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaApartman GörevlisiGörüntülü DiafonIsıcamHidrofor

İlan Açıklaması

KORDONBOYU SAHİLDE SATILIK 3+1DAIRE.

7 KATLI BINANIN 1.KATI.

BOŞ DAIRE.

AÇIK OTOPARK.

APARTMAN GOREVLISI.

COCUK PARKI.

TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN.

MARMARA RAYA COK YAKIN.

ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.

HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.

SAHILE VE MINIBUSE YAKIN.

BOŞ DAIRE

İstanbul Kartal’da yer alan Kartal satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu 3+1 daire; geniş, ferah ve işlevsel planıyla rahat bir yaşam sunar. Kat mülkiyetli tapusu ile güven verir; krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde finansal kolaylık sağlar. Boş durumda olması ise hemen taşınma ya da kiraya verme avantajı yaratır.

Kordonboyu Sahilinde Geniş ve Boş Kullanıma Hazır 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz
  • Krediye Uygunluk: Kredi kullanarak hızlı alım imkânı
  • Kullanım Durumu: Boş; anında taşınmaya/kiralamaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Daire Donanımı: Hilton banyo, seramik zemin, çelik kapı

Kartal’ın Merkezi Lokasyonunda Günlük Hayata Yakınlık

Daire; sahile, minibüs duraklarına ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir. Kartal Dr. Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumuyla acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Çevresindeki Özel Evrensel Bilim Çocuk Anaokulu ve Kartal Belediyesi Hasan Ali Yücel Kültür Merkezi gibi eğitim ve sosyal noktalar, günlük yaşamı daha pratik ve keyifli hale getirir.

Her Yaşa ve Aile Yapısına Uygun Konfor

7 katlı binanın 1. katında bulunan daire; seramik zemin ve saten boya detaylarıyla şık ve kullanışlı bir iç mekân sunar. PVC doğrama ve ısıcam sayesinde ısı/ses yalıtımına katkı sağlanır. Binada hidrofor ve güvenlik bulunur; apartman görevlisi ise site düzeni ve günlük ihtiyaçların takibini kolaylaştırır.

Bu nitelikli Kartal satılık daire hakkında detay almak ve yerinde inceleme yapmak için DRAGOS SAHİL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Kordonboyu Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %51 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.536g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %54 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Hakan Öklü
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.