Emlak Mülk'ten İskanlı Satılık 2+1 Lüks Daire
2+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
96 m²
Brüt
86 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
10
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Emlak Mülk'ten İskanlı Satılık 2+1 Lüks Daire Açıklaması
Ankara Etimesgut Atayurt Mahallesinde, bölgenin siluetine değer katan modern mimarili prestijli yaşam projesinde yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş yaşam alanları, sosyal donatıları, güvenlik altyapısı ve konfor odaklı tasarımıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek niteliktedir.
96 m² brüt, 86 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 10 katlı binanın 2. katında yer almakta olup sıfır ve oturuma hazır, iskanlı durumdadır.
Dairemiz, gün boyu doğal ışık alan geniş ve ferah salonu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kullanışlı kapalı mutfağı, fonksiyonel dolap alanları ve modern tasarımıyla günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde planlanmıştır.
İki adet geniş yatak odasına sahip olan dairemizde, ebeveyn banyolu ana yatak odası bulunmaktadır. Toplam 2 banyo sayesinde özellikle aile yaşamında önemli bir kullanım avantajı sunmaktadır. İkinci oda ise çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak rahatlıkla değerlendirilebilir.
Daire genelinde bulunan Yerden ısıtma, homojen ısı dağılımı sağlayarak dört mevsim konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Konfor & Mimari Tasarım
Geniş Yaşam Alanı: 96 m² Brüt / 86 m² Net kullanım alanı
Mutfak: Yemek yapma keyfini ayrı tutan Kapalı Mutfak
Banyo: Konforunuz için düşünülmüş Ebeveyn Banyosu
Depolama: Ekstra kullanım alanı sağlayan şık Gömme Dolap
Isınma: Homojen ısı dağılımı sağlayan Yerden ısıtma
Bina & Site Özellikle Konum: 10 katlı modern yapının 2. Katında
Erişim: Çift/Tek Asansörlü binaModern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanan daire içlerinde öne çıkan detaylar:
Mutfak: Kullanışlı ve ayrılmış alana sahip Kapalı Mutfak
Güvenlik: Yüksek güvenlikli Çelik Kapı ve Görüntülü Diyafon Sistemi
Banyo: Şık tasarıma sahip Duşakabin
Teknoloji: Kesintisiz ve hızlı erişim sunan Fiber İnternet AltyapısıMimari: Maksimum alan verimliliği sağlayan Fonksiyonel ve Ferah Oda Yerleşimi.
SİTE VE PROJE ÖZELLİKLERİ
Görsellerde de detaylarıyla görülebileceği üzere proje; geniş alanlar üzerine kurulu, ferah ve düzenli bir mimari yerleşime sahiptir.
Otopark: Araçlarınız için konforlu Açık Otopark Alanları
Yalıtım: Yüksek kalitede Isı ve Ses YalıtımıGüvenlik: Standartlara uygun Yangın Merdiveni.
Lokasyon ve Çevre Avantajları
Konum avantajıyla ön plana çıkan dairemiz; Çankaya Üniversitesine 1,5 km, Eskişehir Yoluna 2 km, Başkent Üniversitesine 7 km, Bağlıca Mahallesine 8 km ve Milli İstihbarat Teşkilatı Kampüsüne 10 km mesafede yer almaktadır.Eskişehir Yolu: 2 km
Başkent Üniversitesi: 7 km
Bağlıca Mahallesi: 8 km
Milli İstihbarat Teşkilatı (MİT): 10 km
Yatırım ve Yaşam Avantajları
Modern mimarisiyle öne çıkan bu prestijli proje; bölgenin hızla değer kazanan lokasyonunda yer alarak yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli sunmaktadır. Nezih site konsepti ve geniş yaşam alanlarıyla aile yaşantısına son derece uygun olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım odaklı alımlar için ideal bir seçenektir.
Yeni ve Prestijli Proje: Modern mimarisiyle öne çıkan nitelikli yapı
Yüksek Değer Artışı: Bölgenin hızla prim yapan konumunda yer almasıyla yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli
Güvenli ve Nezih Yaşam: Site konsepti ile aile yaşantısına tamamen uygun, huzurlu bir ortam
Çok Yönlü Fırsat: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun ideal yapı
Kurumsal Güvence ve Hizmet
Dairemizin satışında firmamız tek yetkili olarak hizmet vermektedir. Tüm satış, tapu ve resmi sözleşme süreçleri; şeffaf, güvenilir ve profesyonel standartlarda, uzman kadromuz danışmanlığında uçtan uca yürütülmektedir.
ℹ️ DETAYLI BİLGİ VE FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...
Ankara Etimesgut’ta 2+1 satılık daire arayanlara 86 m² net, modern ve konforlu bir seçenek sunuyoruz. Emlak Mülk tarafından satışta olan bu Etimesgut satılık daire, güvenlikli ve prestijli sitede yer alır; krediye uygunluğu ile ekonomik avantaj sağlar.
Etimesgut’ta Modern Konfor ve Merkezi Yaşam Ayrıcalığı
Boş ve iskanlı 2+1 daire, yerden ısıtma ile yıl boyu dengeli ısı sağlar. Kat mülkiyetli tapusu güvence sunar; aileler için kullanışlı planlanmıştır.
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden ısıtma
- Krediye uygun, kat mülkiyeti
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Ebeveyn banyolu 2+1
- Gömme dolap, ankastre mutfak
Şehrin Merkezi Noktasında Sağlanan Kolay Ulaşım ve Çevre İmkanları
50316, 51550, 50972 otobüs duraklarına yürüme mesafesinde; AVM, okul, hastane yakındır. Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ve A Life Hastanesi çevrededir; semt pazarı ve camiye ulaşım kolaydır.
Profesyonel Yerinde İnceleme ve Danışmanlık Hizmeti
Emlak Mülk, Etimesgut’ta şeffaf ve profesyonel danışmanlık sunar. Daireyi görmek ve yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
