1 / 33

Esenyalı Satılık 3+1 Modern Yenilenmiş Geniş Daire

BURAK BAYBURAK BAY · AZM EMLAK
6.750.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Ada
3050
Parsel
40
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamBahçeAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMetro
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmir Esenyalı Mahallesi'nde Modern Çizgilerle Yenilenmiş Satılık 3+1 Daire

İzmir Karabağlar'ın en köklü ve huzurlu yerleşim alanlarından biri olan Esenyalı mahallesinde, tamamen yenilenmiş modern iç mimarisiyle dikkat çeken bu 3+1 daire sizi bekliyor. Şehrin merkezinde ama gürültüden uzak bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek olan mülk, 145 m² brüt kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Konforlu ve Şık Detaylarla Tasarlanmış İç Mekanlar

Daireye adım attığınız anda sizi karşılayan geniş açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı, yaşam alanına modern bir hava katmaktadır. Şık bir ada mutfak ünitesiyle desteklenen mutfakta, yemek hazırlarken ailenizle veya misafirlerinizle iletişimde kalabilirsiniz. Salon ve odalardaki yeni nesil aydınlatma sistemleri ve kaliteli parke zeminler, evin her köşesinde estetik bir bütünlük sağlar. Banyo ise yüksek standartlarda malzemelerle, modern bir duşakabin ve şık bir lavabo ünitesiyle tamamen yenilenmiştir.

Teknik Detaylar ve Kullanım Özellikleri

Mülk, bir binanın yüksek giriş katında yer almakta olup, taşınmaya hazır boş durumdadır. Her odası gün ışığından maksimum düzeyde faydalanacak şekilde tasarlanmış olan daire, geniş pencereleri sayesinde oldukça aydınlıktır. 31 yaş ve üzeri binanın sağlamlığına ek olarak iç mekan tamamen günümüz standartlarına uygun şekilde modernize edilmiştir.

  • Oda Sayısı: 3+1
  • Brüt Alan: 145 m²
  • Net Alan: 140 m²
  • Bulunduğu Kat: Yüksek giriş
  • Kredi Durumu: Krediye uygun
  • Otopark: Açık otopark

Merkezi Konum ve Zengin Sosyal Çevre

Dairenin bulunduğu konum, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları, sağlık merkezleri, zincir marketler ve eczaneler sayesinde ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere olan yakınlığı ile İzmir'in her noktasına ulaşım oldukça pratiktir. Özellikle Göztepe Metro İstasyonu ve otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilmek büyük bir avantaj sağlamaktadır.

İzmir Karabağlar Satılık Daire 3+1 - Ferah ve Modern Yaşam Alanı

İzmir Karabağlar’daki nitelikli 3+1 satılık daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun ve kat mülkiyetli yapısıyla yasal güvence sağlar. Kullanışlı planı ve kombi doğalgaz sistemiyle konfor sunar.

Modern Tasarım ve Kullanımda Üstünlük Sunan Yaşam Alanı

Yüksek tavan, geniş pencereler, ankastre ve dolaplı mutfak; parke-seramik zemin, hilton banyo, duşakabin, vestiyer, çelik kapı ve PVC doğrama ile tamamlanır.

Şehrin İmkanlarına Yakın, Ulaşımı Kolay Konumda

Anayol ve metroya yakın; AVM, eczane, hastane, eğitim ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Kolay satın alma
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence
  • Boş: Hemen taşınma
  • Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma
  • Yüksek Tavan: Ferah yaşam

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AZM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

İzmir Karabağlar’daki 3+1 satılık daire, Karabağlar satılık daire arayanlara ideal bir seçenektir. Modern yaşam ihtiyaçlarına uygun, güvenli ve kullanışlıdır. 145 m² net alanı ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur.

Taşınmaya Hazır, Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 Daire

31 yaş üzeri binadaki daire boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun olması alımı kolaylaştırır. Kat mülkiyetli tapu yasal güvence sunar.

Şehrin Kalbinde Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal Yaşam İmkanları

Anayol ve metroya yakındır; duraklara yürüyerek kısa sürede ulaşılır. AVM, okullar, hastaneler ve halk eğitim merkezleri çevrededir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansal kolaylık
  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence
  • Boş: Hemen taşınma
  • Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma
  • Yüksek Tavan: Ferah iç alan

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AZM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

İzmir Karabağlar Satılık Daire 3+1: Fonksiyonel ve Krediye Uygun Yaşam Alanı

İzmir Karabağlar’daki bu 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Boş olup hemen taşınmaya hazırdır; krediye uygun olması alıcısına finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti tapu işlemlerinde güvence ve kolaylık sunar.

Yüksek Standartlarda Donanım ve Modern Konfor

Yüksek tavan ve geniş pencereler ferahlık verir. Kombili doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır. Seramik ve parke zemin, ankastre ve dolaplı mutfak; Hilton standartlarında, duşakabinli yenilenmiş banyo ile tamamlanır.

Şehrin Merkezi Erişim Noktasında Ulaşım Kolaylığı

Ana yol ve metroya yakın, toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne hızlı ulaşım; okul ve alışveriş noktalarına yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş: Hemen taşınmaya hazır
  • Krediye Uygun: Finansal kolaylık
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence
  • Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma
  • Yüksek Tavan ve Geniş Pencereler: Ferah yaşam alanı

Detaylar ve yerinde inceleme için AZM EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel bina ziyaretinizi planlayabilirsiniz.

Karabağlar'da 3+1 Satılık Daire — İzmir’in Stratejik Noktasında

İzmir Karaba

İzmir Karabağlar’da geniş ve fonksiyonel 3+1 satılık daire sizleri bekliyor. Karabağlar satılık daire arayan aileler için ideal olan daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır. Ferah iç mekanları ve pratik kullanımıyla öne çıkar.

Boş ve Krediye Uygun, Ailelere Uygun Geniş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Yerleşim: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Krediye Uygun: Satın alma kolaylığı
  • Yüksek Tavan: Aydınlık alan
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence

Şehrin Merkezi Erişim Noktası: Ana Yol ve Metroya Yakınlık

Ana yol ve metroya yakın konumda; duraklara yürüme mesafesindedir. Özel Ege Yaşam ve İzmir Atatürk EAH gibi hastaneler, ilkokul-ortaokul, AVM ve eczaneler çevrededir. Ankastreli modern mutfak, Hilton duşakabinli banyo, spot aydınlatma, çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcam bulunur. Laminant-seramik zemin kolay temizlik sağlar; bahçe kullanım alanı sunar. Bilgi ve ziyaret için AZM EMLAK ile iletişime geçin.

Esenyalı Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %63 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
BURAK BAY
BURAK BAY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503074

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.