Fahrettinaltay Demokrasi Üniversitesi Yakını 1+0 Stüdyo Daire
İbrahim Ulubaş · RADAR EMLAK- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
35 m²
Brüt
28 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 200 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
* İzmir Demokrasi Üniversitesi'ne sadece 100 metre (1 arka sokak) mesafede
* Fahrettin Altay Meydanı, Metro ve Tramvay duraklarına yürüme mesafesinde
* İstinyePark İzmir AVM'ye ve tüm alışveriş merkezlerine çok yakın
* Sahile, marketlere ve sosyal olanaklara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde
* Sürekli yüksek talep gören, öğrenci ve çalışan için asla boş kalmayacak merkezi lokasyon
Daire Özellikleri
* Net/Brüt Kullanım Alanı: 28 m²
* Oda Tipi: 1+0 Stüdyo Daire
* Özel Avantaj: Ön tarafta kendine ait bahçe kullanım alanı bulunmaktadır.
* Eşya Durumu: Full eşyalı olarak satılmaktadır.
* Isınma: Klima
Yatırım Fırsatı
* İçerisinde hazır kiracısı bulunmakta olup, kira getirisi güncel piyasa koşullarına uygundur.
* Bölgenin en değerli noktalarından birinde yer alması sebebiyle yüksek amortisman süresi ve değer artış potansiyeli sunar.
* Mükemmel konumu sayesinde mülkünüzü kiraya vermede hiçbir zaman sorun yaşamayacağınız, sorunsuz bir yatırım fırsatıdır.
Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin
İbrahim Ulubaş
Orhan Ulubaş.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karabağlar Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Fahrettin Altay Mahallesi Satılık Daire
- Konak Mehmet Ali Akman Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Muammer Akar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.