1 / 17

Fatih Mahallesinde Satılık Daire

Erol Ermiş · Zeus Emlak
6.200.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
İç Özellikler
Seramik Zemin
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcam

İlan Açıklaması

Bergama fatih mahallesinde 3+1 satılık daire 

İzmir’in Bergama ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve kullanışlı yerleşimiyle öne çıkar. Bergama satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, 95 m² net kullanım alanına sahiptir. Daire 3. katta yer alır ve ulaşımı kolay bir konum avantajı sunar.

Şehrin Gelişen Bölgesinde Boş ve Hemen Yeni Sahiplerine Teslim

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 95 m² – Aile kullanımına uygun ferah yaşam alanı
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz – Ekonomik ve verimli ısınma
  • Kat Konumu: 3. kat – Günlük kullanımda pratik erişim
  • Kullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya hazır
  • Binanın Yaşı: 5-10 yıl – Oturmuş yaşam düzeni
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı – Güvenli tapu süreci

Bergama’nın Merkezi Yaşam Noktasında Ulaşım ve Hizmet Kolaylığı

Daire; Bergama Kültür Merkezi’ne, otobüs duraklarına ve sağlık hizmetlerine yakın konumuyla günlük hayatı kolaylaştırır. Bergama Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi yürüyüş mesafesindedir; çevrede özel okullar ve eczaneler de bulunur. Bu sayede aile güvenliği, sağlık ve eğitim ihtiyaçlarına hızlıca erişim sağlanır.

Modern Yaşam İçin Donanımlı ve Verimli Daire

Seramik zemin kaplaması, ısı yalıtımı ve ısıcam özellikleri sayesinde enerji verimliliğine katkı sağlayan daire, kullanım maliyetlerini düşürmeye yardımcı olur. Kombi doğalgaz sistemiyle dengeli ve kontrollü ısınma mümkündür. Konutun boş olması, yeni sahiplerinin hızlı şekilde yerleşmesine ve evi kendi düzenine göre planlamasına imkân tanır.

Zeus Emlak ile iletişime geçerek bu Bergama satılık daire için profesyonel yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz.

Fatih Mahallesi Bergama Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.475g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Erol Ermiş
EE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500835

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.