Genç Binada Satılık 3+1 Daire, 105m², Kiracılı Fırsat!

Genç binada, doğalgaz kombili, çift cepheli ve geniş balkonlu satılık 3+1 daire!

Dairemiz, 135m² brüt ve 105m² net kullanım alanına sahip, ara kat konumunda yer almaktadır. Kapalı mutfak, 2 WC, hilton banyo, duşakabin, vestiyer ve geniş bir kiler gibi kullanışlı özelliklere sahiptir. Amerikan ve kartonpiyer detayları, spot aydınlatmalar ve laminat zeminler evin modern ve bakımlı olduğunu göstermektedir. Güney ve kuzey cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Isıcamlı pencereler ve boyalı yüzeyler evin konforunu artırmaktadır.

Bina, 21-25 yaş aralığında olup 4 katlıdır ve dairemiz 1. katta bulunmaktadır. Bina önünde belediyeye ait otopark alanı mevcuttur. Asansör bulunmamaktadır ancak engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmıştır. Güncel aidat bedeli 200 TL'dir. Kat irtifaklı tapuya sahiptir ve krediye uygundur.

Konum olarak otobüs durağına ve dolmuş güzergahına sadece 1 dakika yürüme mesafesindedir. Anayola yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Şehir merkezine, alışveriş merkezlerine, marketlere, eczanelere, cami, polis merkezi, itfaiye, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise ve spor salonuna yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınız elinizin altındadır. Yakın çevrede park ve yeşil alanlar, belediyeye ait otopark ve semt pazarı bulunmaktadır.

Yatırımcılar İçin Fırsat!

Daire şu anda kiracılı olup, kiracı satılması halinde 45 gün içinde evi boşaltma garantisi vermektedir. Mevcut kiracı, daire için aylık 28.000 TL kira ödemektedir. Bu durum, daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için cazip kılmaktadır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1

Net Kullanım Alanı: 105 m²

Brüt Kullanım Alanı: 135 m²

Mutfak: Kapalı, doğalgazlı, set üstü ocaklı

Banyo: 1 adet banyo, 2 adet WC, hilton banyo, duşakabin

Balkon: Geniş ve kullanışlı

Kiler: Mevcut

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Zemin: Laminat

Pencereler: Isıcam

İç Kapılar: Amerikan Kapı

Duvarlar: Boyalı, kartonpiyerli, spot aydınlatmalı

Vestiyer ve Çelik Kapı mevcuttur.

Konum ve Çevre

Ulaşım: Otobüs durağına ve dolmuşa 1 dk yürüme mesafesi, anayola yakın

Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise yakında

Sağlık: Hastane, eczane, sağlık ocağı yakında

Alışveriş: Market, AVM, semt pazarı yakında

Diğer: Cami, polis merkezi, itfaiye, belediyeye ait otopark, park ve yeşil alanlar

Cephe: Güney ve Kuzey

Kat: 1. Kat (Ara Kat)

Bina Yaşı: 21-25 arası

Kat Sayısı: 4

Site İçerisinde Değildir.

Yatırım Değeri

Mevcut Kiracı: 28.000 TL/Ay Kira Geliri

Kiracı Boşaltma Garantisi: 45 gün

Krediye Uygun

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Yatırım amaçlı düşünenler için ideal

Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin!