1 / 36

Göktürkte Nef 04 Sitesinde Net 135 M2 Yüksek Kat

Ali Z. · ZINGIL YAPI GAYRİMENKIL
97.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

219 m²

Brüt

135 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
10820 TL
Depozito
194000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerSpot IşıkÇamaşır OdasıAnkastre MutfakBulaşık MakinesiFırınSetüstü OcakKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuGüney CepheliÇocuk ParkıAçık Havuz
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTEMMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Sign of the City Awards’ta “En İyi Tamamlanmış Konut Projesi” ödülüne layık görülen, mimarisi ve yenilikçi yaşam anlayışıyla Göktürk’ün simge projelerinden biri olan Nef Apartments Kemerburgaz 04’te, net 135 m² kullanım alanına sahip, geniş ve ferah 2+1 dairemizi satışa sunuyoruz.

Nef’in ilk ve en prestijli projeleri arasında yer alan Nef Apartments Kemerburgaz 04; ödüllü mimarisi, seçkin yaşam anlayışı ve dünyaca tanınan Foldhome konseptiyle yalnızca bir konut değil, ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Geniş metrekareye sahip dairemiz; ferah salonu, kullanışlı mutfağı, konforlu yatak odaları ve fonksiyonel planlamasıyla hem modern şehir yaşamını hem de yüksek yaşam konforunu bir arada sunmaktadır. Özellikle geniş yaşam alanlarını tercih eden çiftler, küçük aileler ve yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Projenin üç çekirdekli mimari yapısı sayesinde tüm bağımsız bölümler maksimum gün ışığından faydalanacak şekilde konumlandırılmış olup, yaşam alanları gün boyunca doğal ışıkla buluşmaktadır.

Nef Apartments Kemerburgaz 04, TAGO ve Autoban Mimarlık iş birliğiyle tasarlanmış, modern mimarinin estetik ve fonksiyonelliğini bir araya getiren prestijli bir yaşam projesidir.

Site Ayrıcalıkları

• 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
• Açık yüzme havuzu
• Roof Garden
• Çocuk oyun alanları
• Spor ve hobi alanları
• Barbekü ve sosyal yaşam alanları
• Foldhome sistemi kapsamında rezervasyonla kullanılabilen sinema odası, misafir odası ve farklı sosyal kullanım alanları
• Profesyonel site yönetimi ve seçkin komşuluk yapısı

Proje, Göktürk Merkez Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi – Cami Sokak No:4, Eyüpsultan adresinde yer almakta olup; Göktürk’ün merkezindeki konumu sayesinde kafe ve restoranlara, marketlere, eğitim kurumlarına ve günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarına yürüyüş mesafesindedir.

Ulaşım açısından da son derece avantajlı bir konumda bulunan proje; M11 Gayrettepe–İstanbul Havalimanı Metro Hattı üzerindeki Göktürk İstasyonu’na yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve İstanbul Havalimanı’na hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır. Ayrıca ana ulaşım arterlerine, alışveriş merkezlerine, hastanelere ve seçkin eğitim kurumlarına kolay erişim sağlamaktadır.

Belgrad Ormanı ve Kemerburgaz Kent Ormanı’na yakın konumuyla, doğayla iç içe, huzurlu ve kaliteli bir yaşam arayanlar için benzersiz bir alternatif oluşturmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

• Nef Apartments Kemerburgaz 04’te net 135 m² geniş kullanım alanına sahip 2+1 daire
• Sign of the City Awards ödüllü prestij projesinde yaşam fırsatı
• Geniş salon ve ferah yaşam alanları
• TAGO & Autoban imzalı özgün mimari
• Dünyaca tanınan Foldhome yaşam konsepti
• Açık yüzme havuzu, Roof Garden, spor, hobi ve sosyal yaşam alanları
• 7/24 güvenlik ve profesyonel site yönetimi
• Göktürk Merkez’de, sosyal yaşam alanlarına yürüyüş mesafesinde konum
• M11 Metro Hattı ile şehir merkezi ve İstanbul Havalimanı’na hızlı ulaşım
• Belgrad Ormanı ve Kemerburgaz Kent Ormanı’na yakın, doğayla iç içe yaşam

Not: Dairemiz hakkında detaylı bilgi almak, yerinde inceleme yapmak ve bölgenin güncel piyasa koşulları hakkında profesyonel danışmanlık hizmeti almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.



Göktürk Merkez Mahallesi Eyüpsultan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %45Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.287g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ali Z.
AZ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408933

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.