- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
278 m²
Brüt
270 m²
Net
- Açık Alan
- 1.500 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
GÖLBAŞI HACILAR MAHALLESİ'NDE SATILIK 5+1 VİLLA
Ankara'nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı Hacılar Mahallesi'nde yer alan bu 5+1 geniş ve ferah villa, konforlu yaşamı doğayla buluşturuyor.
Modern mimarisi, kullanışlı iç planı ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çeken villamız; kalabalık aileler için ideal bir yaşam sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
5+1 geniş oda planı
Aydınlık ve ferah salon
2 Adet Mutfak Geniş balkon ve teras
150 adet çam ağacı ve meyve ağaçları olan özel bahçe
Kapalı Garaj
Kaliteli malzeme ve işçilik
Isı ve ses yalıtımı
Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu yaşam
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel villa, bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde yüksek değer artışı sunmaktadır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
KEREM PEKGÖZ
Ankara’nın gelişmekte olan bölgelerinden Gölbaşı’nda yer alan bu 5+1 satılık villa, geniş yaşam alanları ve modern tasarımıyla kalabalık aileler için ideal bir seçenektir. Gölbaşı satılık villa arayanlara hitap eden mülk, kullanışlı oda dağılımı ve ferah atmosferiyle öne çıkar; konforlu ve keyifli bir yaşam sunar.
Gölbaşı’nda Hemen Taşınmaya Uygun, Krediye Elverişli 5+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- 5+1 oda planı
- Kombi doğalgaz ısınma
- Kat mülkiyeti tapu ile hukuki güvence
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye uygun ödeme imkanı
Sağlık Hizmetlerine Yakın, Ulaşımda Kolaylık
Villa; Anka Pedia Çocuk Sağlığı ve Hastalıkları, Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi ve Medical Park Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. 11799 ve 14235 nolu otobüs durakları toplu taşımayı pratik hale getirir. Böylece günlük yaşamda sağlık ve ulaşım ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.
Profesyonel Değerlendirme ve Yerinde İnceleme İmkanı
Coldwell Banker Aden Eryaman ayrıcalığıyla sunulan bu villa hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz, mülkün avantajlarını ve fırsatlarını size titizlikle aktaracaktır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600716
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044
- Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Ballıkpınar Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Hacıhasan Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı İncek Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Tulumtaş Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































