1 / 37

Gölbaşı Hacılar Mahallesi'nde Satılık 5+1 Villa

Adem Uzel · Coldwell Banker Aden Eryaman
22.900.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

278 m²

Brüt

270 m²

Net

Açık Alan
1.500 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

​

GÖLBAŞI HACILAR MAHALLESİ'NDE SATILIK 5+1 VİLLA

Ankara'nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı Hacılar Mahallesi'nde yer alan bu 5+1 geniş ve ferah villa, konforlu yaşamı doğayla buluşturuyor.

Modern mimarisi, kullanışlı iç planı ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çeken villamız; kalabalık aileler için ideal bir yaşam sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:

5+1 geniş oda planı

Aydınlık ve ferah salon

2 Adet Mutfak Geniş balkon ve teras

150 adet çam ağacı ve meyve ağaçları olan özel bahçe

Kapalı Garaj

Kaliteli malzeme ve işçilik

Isı ve ses yalıtımı

Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu yaşam

Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel villa, bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde yüksek değer artışı sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

KEREM PEKGÖZ

Ankara’nın gelişmekte olan bölgelerinden Gölbaşı’nda yer alan bu 5+1 satılık villa, geniş yaşam alanları ve modern tasarımıyla kalabalık aileler için ideal bir seçenektir. Gölbaşı satılık villa arayanlara hitap eden mülk, kullanışlı oda dağılımı ve ferah atmosferiyle öne çıkar; konforlu ve keyifli bir yaşam sunar.

Gölbaşı’nda Hemen Taşınmaya Uygun, Krediye Elverişli 5+1 Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • 5+1 oda planı
  • Kombi doğalgaz ısınma
  • Kat mülkiyeti tapu ile hukuki güvence
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye uygun ödeme imkanı

Sağlık Hizmetlerine Yakın, Ulaşımda Kolaylık

Villa; Anka Pedia Çocuk Sağlığı ve Hastalıkları, Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi ve Medical Park Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. 11799 ve 14235 nolu otobüs durakları toplu taşımayı pratik hale getirir. Böylece günlük yaşamda sağlık ve ulaşım ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.

Profesyonel Değerlendirme ve Yerinde İnceleme İmkanı

Coldwell Banker Aden Eryaman ayrıcalığıyla sunulan bu villa hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz, mülkün avantajlarını ve fırsatlarını size titizlikle aktaracaktır.

Hacılar Mahallesi Gölbaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %60 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.146g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Adem Uzel
AU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600716

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.