YENİ
1 / 34

Granada Sitesinde Deniz Manzaralı, Özel Tasarım Lüks 3+1 Daire

Ahmet Kesgin · Coldwell Banker Locate
14.975.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

215 m²

Brüt

165 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
5000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapGiyinme OdasıÇelik KapıDuvar KağıdıParkeOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

* 165 m² net, 215 m² brüt kullanım alanı

* Ön cephe, 4. kat

* Geniş ve kullanışlı 3+1 plan

* 2 adet banyo

* Şehir, orman ve deniz manzarası

* Tüm odalarda kaliteli duvar kâğıdı ve asma tavan uygulamaları

* LED aydınlatma ve dekoratif ışık bantları

* Mutfak ve tüm daire içi dolaplarda 1. sınıf MDF Lam gövde ve kapaklar LAKE

* Cimstone mutfak tezgâhı

* Frenli çekmece ve dolap kapakları

* Termostatik vanalı radyatörler

* Gizli klima tesisatı

* Görüntülü interkom sistemi

* TV-SAT ve data hatları

* Merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer


GRANADA SİTESİ’NDE AYRICALIKLI YAŞAM

Yaklaşık 4.000 m² peyzaj alanı içerisinde, çam ağaçlarıyla çevrili huzurlu bir yaşam sunan Granada Sitesi, sosyal donatıları ve güvenlik altyapısıyla öne çıkıyor.


* Açık yüzme havuzu

* Çocuk oyun parkı

* Fitness salonu

* Toplantı salonu

* Kapalı ve açık otopark imkânları

* 2 adet kapalı otopark, 2 adet açık otopark alanı

* 24 saat güvenlik

* Apartman görevlisi

* Çift asansör

* İzole yangın merdivenleri

* Su deposu ve jeneratör altyapısı


MERKEZİ KONUM VE KOLAY ULAŞIM

Günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz avantajlı bir konumda bulunan site;


* Göztepe’ye yaklaşık 5 dakika

* Havalimanına yaklaşık 20 dakika

* Çevre yoluna yaklaşık 5 dakika mesafededir.


Çevresinde özel ve kamu hastaneleri, eğitim kurumları, marketler, eczaneler ve semt pazarı gibi günlük yaşamı kolaylaştıran pek çok olanak bulunmaktadır.


YATIRIM VE YAŞAM İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT

Kaliteli iç donanımı, geniş metrekare avantajı, sosyal yaşam olanakları ve manzarasıyla hem konforlu bir aile yaşamı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı için değerlendirilebilecek özel bir portföy.


Daire boş durumdadır. Kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve kredi kullanımına uygundur.


Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Ali Fuat Cebesoy Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %27 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ahmet Kesgin
AK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503479

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.