Gültepe'de Metrobüse Yakın 2+1 Ters Dubleks Daire (130m²)

Cadde Emlak'tan, Gültepe Mahallesi'nde, bölgenin en merkezi konumunda, eşsiz bir ters dubleks daire!

Metrobüse sadece 100 metre mesafede köşe başı binada yer alan bu kat mülkiyetli ve iskanlı binadaki dairemiz, Brunı Hastanesi'ne ve Bağlar Caddesi'ne çok yakın bir konumda bulunuyor. Gazeteciler Cemiyeti Okulu'nun tam karşısında yer alan bu daire, kesinlikle yerinde görülmeye değer.

Ters dubleks mimarisiyle dikkat çeken dairemizin üst katında 27m² geniş salonu, ayrı mutfağı ve WC'si bulunurken, alt katta ise 2 adet büyük yatak odası ve ek bir oda yer alıyor. Toplamda 130m² net kullanım alanına sahip bu muhteşem daire, geniş aileler veya ferah yaşam alanı arayanlar için ideal.

Dairemiz, üst segment araçlarla takasa açıktır. Yatırım değeri yüksek, kaçırılmayacak bir fırsat!

Daire Özellikleri

Ters Dubleks: 2+1 (Üst kat salon, alt kat odalar)

Net Kullanım Alanı: 120 m² (Brüt 123 m²)

Salon: 27 m²

Mutfak: Ayrı ve ankastreli (Set üstü ocak, fırın, buzdolabı)

Yatak Odası: 2 adet büyük oda + 1 adet ek oda

Banyo: 1 adet (Hilton banyo, duşakabinli)

WC: Mevcut

Zemin: Parke, laminat ve seramik zeminler

Pencereler: Isıcam, PVC doğrama

İç Kapılar: Amerikan kapı, kartonpiyer detayları

Aydınlatma: Spot aydınlatma, priz ve elektrik anahtarları

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı

Görüntülü Diyafon: Mevcut

Tutamak / Korkuluk: Mevcut

Konum ve Çevre Avantajları

Metrobüs: 300-400 metre yürüme mesafesinde

Hastane: Brunı Hastanesi'ne çok yakın

Ana Arterler: Bağlar Caddesi'ne çok yakın, E-5'e kolay ulaşım

Eğitim Kurumları: Gazeteciler Cemiyeti Okulu tam karşısında, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversiteler yakın çevrede

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczaneler, polis merkezi yakınında

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, AVM'ler, eğlence merkezleri yürüme mesafesinde

Ulaşım: Dolmuş, minibüs, otobüs durağına yakın, havaalanına ulaşım kolaylığı

Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakın konum

⭐ Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, iskanlı

Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için ideal)

Krediye Uygun: Evet

Kimden: Emlak Ofisinden (Cadde Emlak)

Takas: Üst segment araçlarla takasa açıktır.

Bölge: Gültepe Mahallesi'nin en düzgün ve merkezi konumlarından biri

Gelişim Potansiyeli: Metrobüs ve ana arterlere yakınlığı sayesinde yüksek prim yapma potansiyeli

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız:

Ofis Adres: Gültepe Mahallesi, Deliorman Caddesi No:3 Cadde Emlak