Güzelyalı'da Metroya Yakın, 85m² Net, Doğalgazlı, 3+1 Daire

Verde Emlak ve Gayrimenkulden,

Güzelyalı'da, yaşam kalitenizi yükseltecek, merkezi konumda satılık 3+1 daire!

İnönü Caddesi'ne sadece 100 metre mesafede yer alan bu daire, modern yaşamın tüm olanaklarını ayağınıza getiriyor. 85 m² net ve 95 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3+1 oda düzenlemesi ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Doğalgazlı ısınma sistemi, çift cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam, çift balkon keyfi ve görüntülü diyafon sistemi gibi özellikler yaşamınıza konfor katacaktır.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 85 m² Net / 95 m² Brüt
• Oda Sayısı: 3+1 Geniş Ferah Daire
• Isıtma: Doğalgaz Kombi (Bireysel)
• Balkon: Çift Cephe, Çift Balkon Keyfi
• Ekstra Özellikler: Gömme Dolaplar, Vestiyer, Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon, Kiler Odası
• Pencere: Isıcamlı Pencereler
• Mutfak: Kapalı Mutfak Düzeni
• Banyo: 1 Adet Banyo + Duşakabin
• Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya Uygun
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Güzelyalı Mahallesi'nin kalbinde yer alan dairemiz, Mithatpaşa Caddesi'ne sadece 5 dakika yürüme mesafesindedir. Poligon Metro İstasyonu'na 3 dakika, otobüs duraklarına ise sadece 3 dakika uzaklıkta olması, şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunar. Eğitim kurumlarına yakınlığı ile de dikkat çeken dairemiz; Müdafaa-i Hukuk İlkokulu ve Selma Yiğitalp Anadolu Lisesi'ne yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlarınız için marketler, eczaneler ve cami de yürüme mesafesinde bulunmaktadır.

• Metro: Poligon Metro İstasyonu'na 250 Metre Yürüme Mesafesi
• Toplu Taşıma: Ana Cadde ve Otobüs Duraklarına Yakınlık
• Eğitim: İlkokul, Lise ve Kreşlere Yürüme Mesafesi
• Sağlık: Sağlık Ocağı, Eczane Yakınlığı
• Alışveriş: Marketler, Alışveriş Merkezleri ve Semt Pazarına Kolay Erişim
• Sosyal Yaşam: Park, Sahil ve Spor Salonu Yakınlığı
• Diğer: Polis Merkezi, Cami Yakınlığı

Yaşam Alanınıza Değer Katan Detaylar

Bu özel daire, sadece konumuyla değil, sunduğu yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Çift cepheli olması sayesinde eviniz gün boyu doğal ışık alır ve temiz hava sirkülasyonu sağlar. Çift balkon, size hem şehir manzarasının tadını çıkarabileceğiniz hem de keyifli vakit geçirebileceğiniz ekstra alanlar sunar. Gömme dolaplar ve kiler odası, eşyalarınızı düzenli tutmanız için pratik çözümler sunar. Görüntülü diyafon sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutulur.

• Genişlik ve Ferahlık: 85 m² net kullanım alanı ve 3+1 oda yapısı ile aileniz için ideal bir yaşam alanı.
• Aydınlık ve Havadar: Çift cephe sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer.
• Pratik Depolama: Gömme dolaplar ve kullanışlı kiler odası ile eşyalarınız için bolca alan.
• Güvenlik: Görüntülü diyafon sistemi ile kapınızdaki kişiyi görerek güvenliği sağlayın.
• Bina Özellikleri: 6 katlı binanın 3. katında yer alan daire, ara kat konforu sunar. Asansör bulunmamaktadır.
• 
  

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin! Bu harika fırsatı kaçırmayın!

Emir Bekpınar

Broker&Owner