İzmir Bahçelievler'de Satılık 3+1 Daire - 110m² Net Kullanım Ala
Aslı Güler · TURPA BALÇOVA VİP- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 50 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
BOZYAKA BAHÇELİEVLER BÖLGESİNDE FIRSAT DAİRESİ!
İzmir'in gelişmekte olan Bahçelievler semtinde, TURPA VİP Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu 3+1 daire, konforlu ve modern bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek. 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, kapalı mutfak, 2 banyo ve geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 3 katlı binanın 3. ve en üst katında yer alan dairemiz, açık otopark imkanı ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Dairemiz boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:
Geniş ve Kullanışlı Alan: 110m² net kullanım alanı, 3+1 oda sayısı ile ferah bir yaşam sunar.
Kapalı Mutfak: Yemek kokularının evin geneline yayılmasını engelleyen, fonksiyonel kapalı mutfak.
2 Banyo: Aile bireylerinin konforu için düşünülmüş 2 adet banyo ve duşakabin.
Doğal Gaz Kombi Isıtma: Kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlayan kombi ısıtma sistemi.
Açık Otopark: Siteye ait açık otopark alanı ile araç park sorunu ortadan kalkar.
Kat İrtifaklı Tapu: Krediye uygun, sorunsuz bir tapu durumu.
Boş Daire: Hemen taşınabilir, yeni sahiplerini bekleyen boş daire.
Asansör Yok: 3 katlı binanın 3. katında yer alması, sporunu ihmal etmek istemeyenler için bir avantaj olabilir.
Market ve Alışveriş İmkanları: Market, AVM, eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.
Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş ve ana yola yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.
Eğitim ve Sağlık Kurumları Yakınlığı: İlkokul, lise, hastane, sağlık ocağı ve polis merkezine yakınlığı ile aileler için güvenli bir yaşam alanı.
Modern Donanımlar: Buzdolabı, fırın, uydu ve kablo TV altyapısı mevcuttur.
Güvenlik ve Çevre: Cami, park gibi sosyal alanlara yakınlığı ile huzurlu bir çevre sunar.
KONUM BİLGİLERİ:
İzmir'in merkezi ve gelişmiş bölgelerinden Bahçelievler'de, ana caddeye sadece bir sokak mesafede.
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır.
Çevresinde bulunan okullar, hastaneler ve alışveriş merkezleri ile tüm ihtiyaçlarınız karşılanabilir.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
TURPA VİP Gayrimenkulde doğru adres, güvenilir hizmet!
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504796
- Karabağlar Bahar Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Barış Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Çalıkuşu Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Gülyaka Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Refet Bele Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Sarıyer Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Sevgi Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Uğur Mumcu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





