3+1
Oda Sayısı
125 m²
Brüt
115 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Bahçelievler Mahallesi Merkezinde Geniş ve Aydınlık Yaşam Alanı
İzmir Karabağlar'ın en köklü ve tercih edilen noktalarından biri olan Bahçelievler Mahallesi içerisinde, merkezi konumuyla dikkat çeken bu ferah 3+1 daire sizi bekliyor. Şehrin enerjisini hissedebileceğiniz, aynı zamanda evinizin huzuruna çekilebileceğiniz bu mülk, hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenek sunmaktadır.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu
Daireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor, odaların fonksiyonel dağılımıyla birleşerek 125 m² brüt kullanım alanını en verimli şekilde değerlendirmenize olanak tanır. Salonun bir bölümünde yer alan dekoratif şömine detayı, kış akşamlarınızda sıcak bir atmosfer oluştururken, zemindeki şık parke ve seramik işçiliği modern bir görünüm sağlar. Gün ışığını her açıdan alan odalar sayesinde eviniz gün boyu aydınlık ve enerjik kalır.
Mutfak bölümü kapalı mutfak tercih edenler için ideal bir yapıdadır; dolapların ve tezgahın yerleşimi, yemek hazırlama sürecinizi keyifli bir deneyime dönüştürür. Boş durumda olan dairemiz, yeni sahiplerinin kendi zevkine göre dekorasyon yapabilmesi için tamamen hazırdır.
Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri
- Oda sayısı: 3+1
- Brüt alan: 125 m²
- Net alan: 115 m²
- Bulunduğu kat: 4
- Mutfak tipi: Kapalı
- Kredi durumu: Krediye uygun
Konum ve Çevre Avantajları
Dairenizden dışarı çıktığınızda, günlük hayatın tüm gereksinimlerine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşırsınız. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri aile yaşamı için büyük kolaylık sağlarken; market, eczane ve sosyal tesislere erişim oldukça rahattır. Toplu taşıma olanaklarına, özellikle metro ve otobüs duraklarına olan yakınlığı sayesinde İzmir'in her noktasına zahmetsizce ulaşım sağlayabilirsiniz. Bölgedeki alışveriş merkezleri ve spor alanları ise boş vakitlerinizi değerlendirmeniz için pek çok alternatif sunmaktadır.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502259
- Konak Altıntaş Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Arap Hasan Mahallesi Satılık Daire
- Konak Atilla Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Bahar Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Doğanay Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Esenlik Mahallesi Satılık Daire
- Konak Güneşli Mahallesi Satılık Daire
- Konak Kılıç Reis Mahallesi Satılık Daire
- Konak Piri Reis Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Reis Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Vatan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































