İzmir Karabağlar Devrim Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire

### İZMİR KARABAĞLAR DEVRİM MAHALLESİ’NDE YATIRIM VEYA OTURUM AMAÇLI 3+1 FIRSAT DAİRE!

**Lokasyon Avantajı & Çevre Özellikleri**

Değerlenen lokasyonda, huzurlu ve nezih bir çevre!

Çiftlik Otobüs Durağı'na sadece 102 m (2 dk yürüme mesafesinde)

Tahir Merzeci Ortaokulu'na ve ilkokula yakın konumda

Şok markete 135 m mesafe ile günlük alışverişleriniz çok kolay

Etrafı bol park ve yeşilliklerle çevrili, otopark sorunu olmayan, çocukların sitede güvenle oynayabileceği harika bir yaşam alanı

---

### Daire Özellikleri

**Net Alan:** 100 m² (Brüt: 115 m²)

**Oda Sayısı:** 3+1 ferah yerleşim

**Bulunduğu Kat:** 1. Kat (Merdiven çıkmak istemeyenler için son derece pratik!)

**Cephe:** Doğu-Kuzey cepheli (Gün boyu dengeli ışık alan)

**Balkon:** Mevcut

**Banyo / WC:** 1 Banyo ve 1 Tuvalet

**Isınma:** Doğalgaz kombili

**Bina Yaşı / Durumu:** 1986 yapımı, sağlam zemine inşa edilmiş, şu an boş ve eşyasız (Hızlı taşınma avantajı!)

**Not:** Bakım/tadilat ihtiyacı olan dairemiz, kendi zevkine göre yenileyip değer katmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır.

---

### Finansal & Tapu Bilgileri

**Tapu Durumu:** Kat Mülkiyetli (Tam tapulu)

**Kredi Durumu:** Banka kredisine uygundur

**Takas:** Takasa uygundur (Esnek ödeme imkanı)

**Kira Getirisi Potansiyeli:** 25.000 TL

**Ada / Parsel:** Ada: 15009 / Parsel: 1

**Aidat:** 300 TL

---

**Bu kaçırılmayacak fırsat daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için hemen arayın!**