İzzetpaşa Mh De 2/1 Satılık Daire

İzzetpaşa Mahallesi'nde Satılık 2+1 Fırsat Dairesi

Konum ve Lokasyon Avantajları

Adres / Nirengi: İzzetpaşa üst sokağında, bölgesel bilinirliği yüksek Sıla Yufka'nın tam karşısında.

Ulaşım ve Çevre: İşlek cadde üzerinde yer alması sayesinde toplu taşıma araçlarına, marketlere, okul, banka ve resmi kurumlara yürüme mesafesindedir.

Daire Özellikleri ve Mimari Yapı

Geniş Kullanım Alanı: 120 m² net kullanım alanına sahiptir. Standart 2+1 dairelere kıyasla oldukça geniş bir oturum sunar.

Oda Planı: Aslen 3+1 olarak inşa edilmiş, ancak odalar birleştirilerek 2+1 formatına dönüştürülmüştür. Bu sayede son derece geniş, ferah ve kullanışlı bir salon/yaşam alanı elde edilmiştir.

İç Mekan Hissiyatı: Gün ışığını rahat alan yapısı ve genişletilmiş oda düzeni sayesinde ferah bir iç atmosfere sahiptir.

Bina Durumu ve Yatırım Değeri

Yapı Yaşı ve Güvenlik: 33 yıllık bir binada yer almakta olup resmi kayıtlara göre hasarsızdır.

Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu ve işlek cadde üzerinde bulunması sebebiyle hem yüksek kira getirisi sağlama potansiyeline sahiptir hem de ticari/ofis kullanımı gibi alternatif değerlendirmelere uygundur.