1 / 34

Karabağlar Bozkaya Da 3+1 Satılık Daire

İlknur Tarim · Dialog Aura Gayrimenkul
4.850.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

110 m²

Brüt

85 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada30307
  • Parsel12
  • Aidat150 TL
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliVestiyerLaminantSetüstü Ocak
Dış Özellikler
Doğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

                 KARABAĞLAR BOZYAKA 3+1 SATILIK DAİRE

İzmir Karabağlar Bozyaka’nın merkezi ve tercih konumda 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairemiz; geniş ve kullanışlı yaşam alanları, balkonu, doğal gazlı oluşu ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 3+1 geniş ve kullanışlı daire
• Doğalgazlı
• Balkonlu
• Ferah ve aydınlık iç kullanım
• Kullanışlı oda dağılımı
• Aile yaşamına uygun plan
• Merkezi konum

   KONUM AVANTAJLARI

Dairemiz Karabağlar Bozyakada  günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz merkezi bir konumda bulunmaktadır.

 Hastaneye yakın konumu sayesinde sağlık hizmetlerine ulaşım avantajı sunar.
 Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük ulaşımı oldukça kolaylaştırır.
 Market, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara yakın konumdadır.
 Çevrede bulunan okul ve sosyal olanaklara kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.

KONFORLU YAŞAM + MERKEZİ KONUM

3+1 kullanım alanı, balkon ve doğalgazlı oluşu ile aileler için konforlu bir yaşam sunan dairemiz, merkezi konumu sayesinde hem günlük hayatı kolaylaştırıyor hem de yatırım açısından değerlendirilebilir bir seçenek oluşturuyor.

    Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. 

      



İzmir Karabağlar’da 3+1 satılık daire arıyorsanız bu fırsatı kaçırmayın. Karabağlar satılık daire ilanlı mülk; boş, krediye uygun ve yeni sahiplerini bekliyor. Doğu-batı cepheli daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar.

Merkezi Lokasyonda Boş, Krediye Uygun 3+1 Konut

Öne Çıkan Özellikler

  • Geniş 3+1 plan
  • Krediye uygun, kat irtifaklı
  • Boş, hemen taşınılabilir
  • Kombi doğalgaz
  • Doğu-batı cephe

Şehrin Kalbinde Sağlık ve Ulaşım Kolaylığı

Bozyaka’da caddeye yakın konumuyla ulaşım rahattır; dolmuş-minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Özel Ege Yaşam ve Bozyaka Eğitim Araştırma Hastanesi’ne kolay erişim sağlar.

Donanımlı İç Mekan ve Sosyal Yaşam Olanakları

Laminat zemin, duşakabin, vestiyer ve set üstü ocak gibi detaylar bulunur; kablo TV/uydu sistemi mevcuttur. İzmir Park AVM, kreş ve çocuk gelişim merkezlerine yakındır.

Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçip bu Karabağlar satılık daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Bahar Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
İlknur Tarim
İT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506204

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.