- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Ada
- 33873
- Parsel
- 7
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Karabağlar Bozyaka'da, Necmettin Erbakan Anadolu İmam Hatip okulu'nun tam karşısında bulunan 2+1 dairemiz satılıktır.
65 m² brüt,55 m² net kullanım alanına sahiptir.
3 katlı binanın 3. katında yer alır, doğu-batı cephelidir.
kapalı mutfaklıdır.
Binada asansör ve otopark bulunmamaktadır.
Dairede hâlihazırda kiracı vardır. Konum avantajı nedeniyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Karabağlar’da bulunan Karabağlar satılık daire, 2+1 planıyla pratik bir yaşam alanı sunar. 55 m² net kullanım alanına sahip daire, orta ölçekli aileler ve yatırımcılar için uygundur. Doğu ve batı cepheli olması gün boyu ışık almasına katkı sağlar. 3 katlı binanın 3. katında yer alan daire, ferah bir kullanım ve aydınlık bir atmosfer vadeder.
Kiracılı ve Krediye Uygun, Yatırımda Hızlı Getiri İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 55 m², verimli planlamayla konforlu yaşam
- Isıtma Tipi: Klima ile ekonomik ve etkili ısınma
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik, kolay satın alma
- Kullanım Durumu: Kiracılı, hemen nakit akışı
- Tapu Durumu: Arsa tapulu, mülkiyet güvencesi
Bozyaka'nın Canlı Ve Ulaşımı Kolay Lokasyonunda Yaşam Konforu
Daire, Necmettin Erbakan Anadolu İmam Hatip Okulu’nun karşısında olup çevresinde farklı eğitim kurumları bulunur. AVM’lere, semt pazarına, ana yol ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabilirsiniz. Sağlık açısından da avantajlıdır; Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım sağlar.
Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı İçin TURPA GİRNE GOLD’a Başvurun
Karabağlar’da konumu ve avantajlı fiyatıyla öne çıkan bu 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için TURPA GİRNE GOLD ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz doğru yönlendirme ve süreç desteği sunacaktır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %25 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503552
- Karabağlar Abdi İpekçi Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Ali Fuat Cebesoy Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Barış Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Devrim Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Kibar Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Selvili Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Sevgi Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































