1 / 33

Karabağlar Bozyaka'da 2+1 Net 55 M² Satılık Daire

İbrahim Halil İnceİbrahim Halil İnce · TURPA GİRNE GOLD
1.700.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

65 m²

Brüt

55 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Ada
33873
Parsel
7
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliAlaturka TuvaletÇelik KapıLaminantKiler
Dış Özellikler
Doğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

Karabağlar Bozyaka'da, Necmettin Erbakan Anadolu İmam Hatip okulu'nun tam karşısında bulunan 2+1 dairemiz satılıktır.
65 m² brüt,55 m² net kullanım alanına sahiptir.
3 katlı binanın 3. katında yer alır, doğu-batı cephelidir.
kapalı mutfaklıdır.
Binada asansör ve otopark bulunmamaktadır.
Dairede hâlihazırda kiracı vardır. Konum avantajı nedeniyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

İzmir Karabağlar’da bulunan Karabağlar satılık daire, 2+1 planıyla pratik bir yaşam alanı sunar. 55 m² net kullanım alanına sahip daire, orta ölçekli aileler ve yatırımcılar için uygundur. Doğu ve batı cepheli olması gün boyu ışık almasına katkı sağlar. 3 katlı binanın 3. katında yer alan daire, ferah bir kullanım ve aydınlık bir atmosfer vadeder.

Kiracılı ve Krediye Uygun, Yatırımda Hızlı Getiri İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 55 m², verimli planlamayla konforlu yaşam
  • Isıtma Tipi: Klima ile ekonomik ve etkili ısınma
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik, kolay satın alma
  • Kullanım Durumu: Kiracılı, hemen nakit akışı
  • Tapu Durumu: Arsa tapulu, mülkiyet güvencesi

Bozyaka'nın Canlı Ve Ulaşımı Kolay Lokasyonunda Yaşam Konforu

Daire, Necmettin Erbakan Anadolu İmam Hatip Okulu’nun karşısında olup çevresinde farklı eğitim kurumları bulunur. AVM’lere, semt pazarına, ana yol ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabilirsiniz. Sağlık açısından da avantajlıdır; Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım sağlar.

Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı İçin TURPA GİRNE GOLD’a Başvurun

Karabağlar’da konumu ve avantajlı fiyatıyla öne çıkan bu 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için TURPA GİRNE GOLD ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz doğru yönlendirme ve süreç desteği sunacaktır.

Günaltay Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %25 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM ÜYE
İbrahim Halil İnce
İbrahim Halil İnce
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503552

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.