| Koyundere'de Satılık 3+1 Ebeveyn Banyolu Daire |
Ersin Çenber · ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Dairemizin Özellikleri:
Net Kullanım Alanı: 100 m²
Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
Oda Dağılımı: 3+1
Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
Kat Sayısı: 4
Balkon: Çift Balkon
Mutfak: Kapalı Mutfak
Ankastre Set: Ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz mevcut
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Aydınlatma: Modern LED ve spot aydınlatmalar
Vestiyer: Girişte kullanışlı vestiyer
Banyo: Ebeveyn banyosu dahil 2 adet banyo
Zeminler: Parke ve laminat zeminler
Doğrama: Alüminyum doğrama
İç Kapılar: Boyalı kapılar
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)
Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Ulaşım Avantajları:
Günlük yaşamınızı kolaylaştıran merkezi konumuyla;
Market, fırın, kafe ve semt pazarı yürüme mesafesinde
İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi eğitim kurumlarına yakınlık
Hastane, sağlık ocağı, eczane ve polis merkezine kolay ulaşım
Alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri yakınınızda
Otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesi
Çanakkale Asfaltı'na yalnızca 100 metre mesafede
Çevreyoluna araçla 2 dakika uzaklıkta
Şehir merkezine ve ana yollara kolay erişim
Ek Olanaklar ve Güvenlik:
Açık Otopark: Daireye ait açık otopark alanı
Asansör: Engelliye uygun asansörlü bina
Fiber İnternet ve ADSL altyapısı
Uydu anteni mevcut
Görüntülü diyafon sistemi
Apartman görevlisi hizmeti
Cami, park ve spor salonu gibi sosyal donatılar yakın çevrede
Hem aile yaşamı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı için değerlendirilebilecek bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Aysun Aslan
Gayrimenkul Danışmanı
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505573
- Menemen Ahıhıdır Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Kazımpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Zeytinlik Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Gazi Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Atatürk Plastikosb Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
































