1 / 37

Limonlu'da Deniz Ve Site İçinde 1+1 Satılık Daire

Ersin TorunErsin Torun · Emlak Z Gayrimenkul Mersin
2.600.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

75 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
1000 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLŞofben
Dış Özellikler
IsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Mersin'in en gözde tatil beldelerinden Limonlu'da, eşsiz deniz ve doğa manzarasına sahip, Yeşilyurt Sitesi içerisinde satılık 1+1 daire!

Ara katta yer alan bu ferah daire, 70m² net kullanım alanı ile konforlu bir yaşam sunuyor. Sitemiz, aile yaşantısına uygun, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, huzurlu bir ortam sunmaktadır. Denize sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması, tatil keyfinizi en üst seviyeye taşıyacaktır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak)

Net Alan: 70 m²

Brüt Alan: 75 m²

Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)

Kat Sayısı: 4

Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)

Isıcam ve Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal

Eşyalı: Evet, taşınmaya hazır

Isıtma: Şofben ile sıcak su imkanı

Güneş Enerjisi: Mevcut

Tesisat Yenileme: Elektrik ve su tesisatı 2 yıl önce tamamen yenilenmiştir.

Site ve Çevre Özellikleri

Site Adı: Yeşilyurt Sitesi

Konum: Limonlu Bölgesi, Sahile 5 dakika yürüme mesafesi

Site Özellikleri: Yüzme havuzu (açık), araç park yeri, açık otopark, yeşil alanlar, doğa ile iç içe

Güvenlik: Site içerisinde, aile ortamı

Ulaşım: Dolmuş, minibüs, otobüs durağına yakın; ana yola ve caddeye kolay erişim

Market ve Alışveriş: Market, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri yakınında

Fiber İnternet ve ADSL: Mevcut

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Mersin'in en güzel sahillerinden birine ev sahipliği yapan Limonlu'da, hem tatil hem de yaşam için ideal bir fırsat sunan bu daire, yeni sahiplerini bekliyor. Site içerisindeki güvenli ve huzurlu ortamı, denize yakınlığı ve yenilenmiş tesisatı ile dikkat çekiyor. Kat irtifaklı tapusu bulunan daire, krediye uygun olup, emlak ofisinden satılıktır. Aidat bedeli 1000 TL'dir. Bu harika sitede, komşuluk ilişkilerinin sıcaklığıyla dolu bir yaşam sürmek için hemen bizimle iletişime geçin!

Detaylı bilgi ve randevu için arayın!
Limonlu Mahallesi Erdemli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.131g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ersin Torun
Ersin Torun

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300229

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.